调查:4成3民众认为房价将持平 新竹成房市潜力区
信义房屋14日发布2014年第1季购屋意向调查,结果显示,有高达43%的民众认为,未来房价将持平;至于最看好的房市区域,则由新竹夺冠,击败双北市与桃园等房市热区。
由调查结果可得知,除有43%的民众认为,未来房价会持平外,也有33%看跌房价,看涨者仅24%;不过在被问到居住地房价表现时,仍有41%的受访者觉得,价格仍持续上涨。
信义房屋不动产企划研究室专案经理曾敬德指出,目前房价已经相当高,加上财政部近期分别以「强弩之末」、「像黄色小鸭一样会破」等说法来形容房价表现,让整体市场的氛围,从中性乐观转向观望犹豫,也是多数民众认为未来房价会持平的原因。
至于未来最看好的房市区域,曾敬德说,在上次调查中最被看好的台北市,这次以些微差距,输给新竹,而一度备受期待的桃园,则滑落至第5名;前5名依序是新竹、台北市、新北市、台中和桃园。
曾敬德分析,新竹地区从金融海啸以来,房价涨幅便落在其他都会区之后,以过去新竹的房市表现来看,几乎与竹科厂商的经营状况划上等号,由于自2012年起,部分产业已逐渐走出谷底,2013年前10月竹科营业额已达9,247.6亿元,年增7%,有利就业市场稳定,因此民众对于区域房市,也较为乐观。