定西市开展物业领域问题专项治理

定西市针对房屋质量瑕疵、冬季供热、物业企业服务能力差等群众反映强烈问题，消防安全隐患排查处理不到位、设施设备维护不到位、收费管理不规范等管理问题，部门及街道（镇）责任落实不到位、业主自治能力弱、物业企业弱小等发展问题，制定印发了《全市物业管理问题专项治理工作方案》，开展物业管理问题专项治理。一是整治违法违规行为。结合“双随机一公开”执法检查和日常督查，对全市物业管理小区进行了拉网式排查，着力解决占用、堵塞消防车通道、楼梯间堆放杂物、消防设施故障等问题，发现问题隐患186处，及时进行了整改。二是开展电动车违规停放充电专项整治。全面排查电动自行车不规范充电、停放可能引发火灾的风险，发现违规停放充电问题1440个，已全部整改。建设充电站（棚、柜）469个，安装充电桩2966个、充电端口17841个、电动车进梯阻止系统14套。三是搭建定西市智慧物业管理平台。运用大数据、云计算、人工智能等技术手段，整合各类服务资源，通过智慧物管、企业管理、便民服务、物联感知系统，解决政府、企业、自治组织、居民的个性化需求。已建成使用智慧小区10个，陆续和城市运行管理服务平台对接。四是深入实施“陇原红色物业”三年行动。全市物业行业成立党支部60个，覆盖企业93家，党组织覆盖率达37.2%，派驻党建指导员219名。全市住宅小区物业覆盖率达83.8%。组建业主委员会329个，物业管理委员会545个，规模小区自治组织组建率达96.5%。