房价乱开没人买 内湖、南港、北投预售屋行情跌

▲近期房市交易表现不佳。(图/记者林信男摄)

记者林信男/台北报导

台北市2015年第1季预售新屋价格下滑,其中以内湖南港、北投等地区最明显,跌幅皆超过4%。根据《好房网不动产周报》观察,造成上述3区房价下滑的原因,可能与「预售屋房价乱开价」,有直接关系

预售新屋成交量持续低迷,《好房网不动产周报》指出,台北市首季预售新屋竟出现「补跌」现象,与2014年第4季相比,重挫3个百分点,从每坪87.6万元,降至84.9万元,创2008年金融海啸以来,单季最大跌幅,房价明显松动。

《好房网不动产周报》进一步说明,跌势最大的3个地区,分别是内湖区(4.9%)、南港区(4.8%),以及北投区(4.6%)。

《好房网不动产周报》分析,内湖、南港与北投房价明显下滑,主要原因在于「预售屋房价乱开价」,先前内湖和南港的预售屋,开出每坪百万的高价;北投奇岩重划区也曾开出1坪90万元的价格,「这些乱象在房价下修时,将面临严峻的市场考验。」

好房网杂志社倪子仁说,离谱房价导致民怨高涨,台北市1间东区新屋套房,居然要价1,500万元,月薪25K的小资族,必须不吃不喝50年才能买到。

倪子仁直言,台北市房价负担过于沉重,难怪年轻人要用拒买高价建案来抵制。