房市触底回温 中信房屋:全年移转栋数有望挑战27万栋

中信房屋董事长郑余正。(图/记者陈佩仪摄)

记者陈佩仪/台北报导

房市回温有感。今年除了建商频频出手猎地外,全国买卖移转栋数较去年成长,摆脱谷底的低迷气氛,再加上政府释出全国军公教人员明年加薪3%的政策利多,带动部份民间企业跟着加薪,预期有助房市动能的回升,中信房屋认为,在此氛围下,2017年全年买卖移转栋数有机会挑战27万栋。

中信房屋委托市调公司调查,在上一季全面翻黑的6大经济指标中,已经有「家中经济」、「理财」、「经济感受综合指数」以及「物价」4项指标较上季上涨,不过与房市最相关的两大指标「景气」与「房价民众仍然无感,显见民众对于政府行政团队是否能够让景气变好,以及房价是否能够再往下修正,存有很大的期待值

而根据市调显示,第三季有4成7的民众认为房价将在2018年落底,相较上一季足足多了一成。中信房屋副总刘天仁表示,房市何时落底要看成交价格成交量的表现,根据中信房屋内部资料显示,六都的房价指数,大部份在去年第二季已经出现底部,因此未来的房价表现,应该是呈现持稳向上的趋势上,要再期待房价下跌,恐怕机率并不高。

中信房屋董事长郑余正指出,今年可以看到建商陆续出手购地,尤其是在重划区有很多的着墨,建商似乎已经看到不动产开春脚步;无独有偶,今年1至7月的全国买卖移转栋数为151,341栋,与去年同期相较,增加了14.1%。从这些数据可以感受到,房市整体是朝乐观的氛围迈进,2017年全年买卖移转栋数有机会挑战27万栋。