房市party結束！10月預售屋揭露陷谷底量、創20個月新低

据内政部实价预售最新统计资料显示，10月全台预售揭露量约4,600件，数量创下近20个月新低，比农历年节当月数量还少，相较今年6月景气高档时月销1.66万件相比、大减77%。信义房屋提供

据内政部实价预售最新统计资料显示，10月全台预售揭露量约4,600件，数量创下近20个月新低，比农历年节当月数量还少，相较今年6月景气高档时月销1.66万件相比、大减77%。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，预售市场是市场的领头羊，上半年房市在强烈的「不买会更贵」预期，让新建案不仅卖得快，价格也垫高。

不过，曾敬德指出，在央行出手降温后，预售市场虽然没有立即的贷款需求，但市场氛围已经转向，预售市场也像狂欢派对开了灯，瞬间恢复理性。

曾敬德表示，现在10月揭露量已进入单月5千件的谷底量，显示新屋市场正式进入自用当道的理性审慎的购屋阶段。

曾敬德强调，一旦低量维持的时间拉长，有些涨太快与供给较多的区域，难免会出现价格压力。