佛山桂城石肯钢铁市场南地块拍卖延期至8月5日 起始总价16.78亿

观点网讯：7月2日，原定于7月3日拍卖的佛山南海桂城石肯钢铁市场南侧地块延期至8月5日10时进行网拍，出让价格维持起始总价167762万元，起拍楼面价11723元/㎡。

该地块位于桂澜路西侧、绿景东路南侧地段，出让面积为47701.47㎡，容积率在1.0至3.0之间，建筑密度不超过25%，北侧紧邻保利琅悦。

此次延期拍卖的地块与去年6月保利以28.1亿元拿下的钢铁市场北侧地块相邻，当时楼面价约为12480元/㎡。而本次出让的南侧地块起拍总价比原计划提高24657万元，实际起拍价也比原计划提高约1723元/㎡。

根据出让文件要求，地价款需分两期支付，第一期在签订出让合同30日内缴纳50%，第二期在签订合同180日内缴纳剩余50%。此外，地块的开发投资总额不低于57241.764万元，要求拿地1年内动工，4年内完成竣工验收。

地块内新建装配式建筑面积需占新建总建筑面积的比例不低于32%，装配率不得低于50%。竞得人还需在地块红线范围内设置配套社区用房，建筑面积不低于1%，且最低不少于600㎡，最高不超过2500㎡，包括社区居家养老服务设施、社区文化活动室等。同时，需建设总面积不少于4357.51㎡的开放公园绿地，并包含社区居家养老服务设施、社区文化活动室、微型消防站等。