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富力上榜《财富》中国企业500强广州排第三位

7月14日，《财富》杂志（中文版）发布了2014中国企业500强排行榜，富力地产以第144位上榜中国500强企业，排位较去年更大幅跃升。胸怀“创建非凡，至善共生”的企业理念，富力地产经历20年稳健发展，目前已形成了住宅、写字楼、酒店、专业市场以及商业综合体等产品多元化发展格局，业务范围覆盖国内25个城市，2013年更首次进军马来西亚房地产市场，成为了中国综合性房地产开发的领军者。

排位跃升领跑行业

《财富》中国企业500强榜单不仅反映了快速增长的中国经济，同时也是对快速增长的中国上市公司的一次检阅。这也是《财富》杂志第五次发布中国500强排行榜。《财富》公布的榜单数据显示，今年中国500强的门槛达到82.3亿元，年同比涨幅达到13%。而中石化、中石油、中国建筑蝉联中国500强前三。

中国企业500强榜单由中国上市公司中经营规模最大的500家公司组成（包括在上海和深圳证券交易所的上市公司，及海外上市、主营业务在大陆的公司）。在今年的中国500强排行榜上共列出34个行业，金属、机械设备制造、房地产、批发零售、金融等前5个行业的企业数量占比超四成。其中，房地产入榜企业数量为40家。

从行业看，房地产业有40家企业入选500强，也是500强最为集中的三甲行业之一。其中，富力地产以第144位上榜中国500强企业，其排名也较2013年的第157位大幅跃升。而从所在区域看，广州本次有12家企业上榜，其中房地产企业有三家。富力地产在广州上榜企业中排名第三，紧随上市央企南方航空和保利地产之后，执广州上榜民企之牛耳。

关键指标表现非凡

值得一提的是，根据榜单显示资料，富力地产2013年实现营业收入362.71亿元，利润达到76.34亿元，并以21.05%的利润率入选2014年中国500强利润率最高的公司，同时以23.78%的净资产收益率入选2014年中国500强净资产收益率最高的公司。《财富》（中文版）特约作者，长江商学院经济学教授李伟表示，一家企业的盈利状况与其销售状况并非是一个固定的线性关系。在市场中，研究人员一般使用净资产收益率（ROE）和总资产收益率（ROA）来分析一家公司的盈利能力。换句话说，这就是分析一家公司在限定资源的情况下，其盈利的能力。他指出，“将ROE和ROA的表格与销售额的表格进行对比，你会发现一个惊人却简单的事实，即中国的民营企业小而不弱。”从两项衡量企业盈利能力的指标看，富力的数据表现均处于行业较高水平。

富力地产2013年业绩表现理想，进入2014年继续保持良好的销售势头。根据7月2日富力地产最新发布的2014年1-6月销售数据显示，富力地产今年上半年累计合约销售金额约257.63亿元，合约销售总面积约176.62万平方米，与去年同期相比分别上升39%及10%。而6月获得合约销售总金额约为40.1亿元，已出售的合约销售总面积约为34.31万平方米，环比5月分别上升44%和56%，与去年同期相比销售收入和销售面积分别上升31%和40%。

富力地产董事长李思廉早前表示，2014年富力地产的销售目标确定为700亿元，较2013年增长65.9%，并称有信心完成该目标，预计2016年可冲刺千亿业绩。在房地产业界人士看来，正式凭借独到眼光、准确决策及良好的资金运作能力，富力地产一路保持高速稳健的发展，成为中国房地产界当之无愧的领军者。

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