福州马尾区上架10.99亩商业文化用地 将于5月28日拍卖出让

观点网讯：5月6日，福州市马尾区自然资源和规划局发布第三次公开出让国有建设用地使用权公告，涉及一幅位于马尾区琅岐岛西部的商业商务文化综合用地。该地块编号马宗地2024-06号，出让面积7330.6平方米，拍卖定于5月28日举行，采取电子报名结合现场拍卖方式，价高者得。

公告显示，竞买者需缴纳618万元竞买保证金，出让起始价为2060万元，起始楼面价2341.78元/平方米。地块规划指标方面，建筑容积率不超过1.2，建筑密度不超40%，绿地率不低于35%，建筑限高24米，并要求文化设施建筑计容面积不小于1000平方米，商业建筑计容面积不大于2400平方米。出让年限方面，商业、商务用地40年，文化设施用地50年。此外，地块内文化设施建筑需竞得人全自持，并对外开放使用10年，商业商务建筑面积则可销售。项目还要求在红线范围内东侧和南侧分别退滨水蓝线30米和45米作为开敞空间使用，并对外开放，不得围挡。