港府出招 刺激房市

在香港房市持续疲软的背景下，港府昨（28）日宣布，即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税（SSD）、买家印花税（BSD）和新住宅印花税（NRSD），这也象征香港房地产调控政策正式退场。

截至目前，非香港居民购房的印花税率为15%，香港居民购买第二套房的税率为7.5%。而持有房屋不到两年出售时还要额外缴税。

香港财政司司长陈茂波昨发表新年度财政预算案，并称在当前的经济及市场情况下，有关措施已无需要。

综合市场分析，普遍认为香港房市「全面撤辣」属大招，相信有助刺激房市成交，并可减缓房价下跌速度，地产股短期有望反弹，但房市中长期走势则要视乎利率及外资对中港经济前景信心两大因素。

香港高借贷成本和疲软的经济前景早已令不少买家却步。彭博行业研究分析师Patrick Wong表示，取消针对投资者和海外买家的额外印花税或将为港住宅销售注入新的活力。