高市府再卖5700坪土地 条件良莠不一...建商坦言再评估
▲高雄市地政局推出中都重划区土地标售，预计可吸引建商抢地。（图／高雄市地政局提供）
高雄市地政局今天举行第3季开发区土地标售的记者会，这次推出18标19笔土地释出，总面积为5719坪，全部土地加总的总标售底价为15.9亿元。据了解最受瞩目的还是位于中都重划区，另外位于楠梓区的3块土地预料也会有多家建商抢标。
这次高雄市地政局推出的土地标售案，主打的就是第4标位于三民区新都段的2笔土地，总面积834.69坪，标售底价6.89亿元，换算单坪约82.64万元。京城建设发言人周敬恒表示，该地就位于中都重划区内，而中都被视为是「下一个美术馆」，各大建商都在中都猎地插旗，预估应该会有不少建商抢标该地。
地政局指出，该地临九如三路及辽宁3街，近中都湿地公园及中庸公园，具备腹地大、利于规划、商业价值高等优势，又有20%开放空间容积奖励，因条件优及土地稀少性，势必再掀抢标热潮。
▲楠梓高雄大学近年建案销售亮眼，土地也跟着夯起来。（图／高雄市地政局提供）
另外位于楠梓区的第13、14、16标等3笔土地，预估也会有不少建商竞标，信义房屋楠梓店一级专员黄国宸表示，2018~2019年公部门在楠梓高雄大学一带标脱的土地就有11笔，单价落在每坪23~33万元，这次推出的土地价格多落在每坪21万元，属于合理的行情，尤其近期建商都大幅溢价抢标高雄大学周边的土地，预计这次也将吸引众多建商抢标。
不过这次推出如小港、凤山的土地就比较不受建商青睐，上扬国际实业营业四处总经理施栋沥表示，这次凤山推出的土地坪数都落在100~200坪上下，面积对建商来说太小，开发价值不高，因此较难吸引建商目光。至于小港区的土地虽然过去有特定建商收购，但大坪顶近期的别墅销售惨澹，据了解区域建商也还在评估是否仍要出手购地。