格力地产：2024年上半年净利润亏损7.77亿元，同比亏损增加5.65亿元

格力地产公告，公司董事会、监事会及高级管理人员保证2024年半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司全体董事出席董事会会议，本报告未经审计。公司负责人陈辉、主管会计工作负责人高升业及会计机构负责人石晶华声明：保证财务报告的真实、准确、完整。

报告期内，公司无利润分配预案或公积金转增股本预案。公司不存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况，也不存在违反规定决策程序对外提供担保的情况。公司已在报告中详细描述存在的行业风险、市场风险等，敬请查阅“第三节管理层讨论与分析”中“五、其他披露事项”中“（一）可能面对的风险”的内容。

2024年上半年，公司实现营业收入18.93亿元，同比增长2.05%；归属于上市公司股东的净利润为-7.77亿元，同比亏损增加5.65亿元；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-7.55亿元，同比亏损增加5.48亿元；经营活动产生的现金流量净额为4.47亿元，同比减少89.47%。截至2024年6月30日，公司总资产为246.68亿元，归属于上市公司股东的净资产为47.80亿元，同比减少14.13%。

报告期内，公司房地产板块以促回款为目标，通过创新变革营销模式、拓展营销渠道、提升产品质控等措施，全力推进销售去化。大消费产业方面，公司持续做好线下商业地产项目的招商运营或筹开工作，并创新和优化“珠海免税MALL”线上平台的直播模式和营效策略。大健康产业方面，公司通过加强股权管理，依法依规推动公司持有的5%科华生物股权转让工作。

公司拟对重组方案进行重大调整，拟将持有的上海保联100%股权、上海合联100%股权、上海太联100%股权、三亚合联100%股权、重庆两江100%股权及相关对外债务，与海投公司持有的免税集团51%股权进行资产置换，资产置换的差额部分以现金方式补足。若本次重大资产置换实施完成，公司将转型为以免税业务为主导的大消费产业为主业，整体盈利能力和持续经营能力将得到改善，现金分红能力明显加强，迈入高质量发展新阶段。

公司主要会计数据和财务指标的说明：报告期内，公司归属于上市公司股东的净利润-7.77亿元，较上年同期亏损增加5.65亿元，主要原因系房地产市场下行，公司房地产项目结转毛利率下降，以及公司结合当前市场情况对存货、长期股权投资等计提资产减值准备。

公司对截至2024年6月30日持有的科华生物股份长期股权投资进行了减值测试，计提长期股权投资资产减值准备1.98亿元，占公司2024年半年度归属于上市公司股东的净利润的25.55%。

公司承诺事项履行情况：公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告期内的承诺事项均已及时严格履行。