冠德「松山民權東公辦都更案」今上樑 預計2025第2季完工

松山民权东公办都更案举办上梁典礼，台北市市长蒋万安（左）、冠德建设董事长马志纲出席（右）。图／业者提供

冠德建设（2520）位居松山机场门户枢纽位置的「松山民权东公办都更案」13日举行上梁典礼，该案分为A、B两基地，基地面积合计近1,329坪，规划兴建1栋商办、1栋住宅大楼，预计2025年第2季完工。

「松山民权东公办都更案」今日上梁，由台北市长蒋万安、冠德建设董事长马志纲共同担任主典者，祈求建筑工程如期、顺利完工，推动都市更新再向前迈进，共擘划台北市宜居永续的智慧城市愿景。

冠德建设董事长马志纲表示，冠德一直期许成为城市再生的推手，用心打造住宅、商办等复合式多项产品开发，同时也积极参与政府主办的公办都更案，一起与城市共同成长。

台北市长蒋万安表示，松山民权东公办都更案邻近松山机场及捷运，具交通优势，出资人冠德建设主动提供多元公益性回馈，其中一栋大楼的高楼层部分空间将设置「材料图书馆」(Material Library)兼开放工作空间及展览空间，并定期举办专题讲座及活动，促进产业人才间的交流活动，同时也将展览设施及图书馆等公益设施开放给民众使用，增进社区群体的感情与认同，期盼两座建筑成为永续新地标并结合国际化、公益分享化及智慧绿化，打造成让居民更安心住居的环境以及展现城市全新面貌。

马志纲指出，该案不仅透过老树保留重新塑造街区，提升周遭居民的生活居住品质，未来也将积极取得绿建筑、智慧建筑钻石级及LEED白金级标章，并使用绿电，期能打造国际级永续商办新地标，落实2050年净零城市的推进目标，并呼应蒋万安市长推动的「智慧台北 ∞ 未来台北」宜居永续愿景。此外，也将秉持工安落实视为第一目标，工程期间缔造零工安事故。

「松山民权东公办都更案」坐落民权东路、松山机场国门前，交通便捷，商业发展与生活机能活络，分为A、B两基地，基地面积合计近1,329坪，A基地将打造一栋地上15层、地下4层兼具绿建筑、智慧建筑、LEED标章之商业办公大楼；B基地兴建一栋地上10层、地下1层之绿建筑及智慧建筑优质纯住宅大楼，全案预计2025年第2季完工。

其中，A基地办公大楼一楼户外设置老树广场、公园，融合邻里环境，打造优质的都市视觉景观，作为休闲、游憩及交流之用。另，15楼公益空间场域配置公益回馈设施与公共使用空间，提供作为展览及论坛会议使用等，推广新创产业，促进产业及人才合作，并借由空间连结增进邻里情感及社区认同，为下个世代打造永续社区环境、带动商圈共荣发展。

此外，该案以低碳设计、智慧加持、公益回馈三大主轴，打造新世代绿色商办空间，近期更荣获被誉为建筑界奥斯卡的英国国际地产大奖（International Property Awards, IPA）评选为最佳商办「Best Office Development Taiwan 2024」五星首奖肯定，代表永续建筑前瞻性获得国际高度认可，让台湾建筑跻身国际舞台。

松山民权东公办都更案3D示意图。图／业者提供

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