观望买气出笼 信义房屋首季EPS达0.62元
信义房屋今（11）日召开第一季法说会，由于房地合一税2.0七月将上路，房市出现一波交易大量，第一季合并营收36.22亿元，创下历年同期新高，年增65.49％，净利4.6亿元，每股纯益为0.62元，财务主管表示，由于去年基期低，展现出较大的成长。
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信义房屋去年第一季每股纯益为0.05元，2021年第一季每股纯益为0.62元，出现大幅成长。
由于房地合一税2.0七月上路，赶在七月前出现一波交易大量，信义房屋单月营收自去年5月起连续超过单月10亿元，2021年3月高达15.65亿元。
▲房地合一税2.0七月将上路，赶在七月前出现一波交易大量。（图／记者林裕丰摄）
大陆无锡「山水嘉庭」建案销售已逾4成，预计于6月开始分阶段交屋，总销金额约25亿元人民币，此外，国内开发事业的板桥江翠北侧重划区，「嘉和」144户目前销售9成、「嘉品」114户销售7成，2案总销金额约60亿元，将于2022年6月、2024年9月完工。
信义房屋代理发言人陈志桓表示，「仲介本业受惠国内房市管制政策所引发的疑虑消除，先前观望的刚性买气出笼，加上去年第一季受新冠肺炎影响较大，低基期，展现出比较大的成长。」
展望后市，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德分析，政策是打炒房，不是打房，加上相关房地合一大政策的冲击已经淡化，「预计自用当道，商用、工业用的需求稳定，至于疫情的影响，还要再观察。」
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