《国际经济》澳央利率不变 维持4.35%

因为预估未来利率将会下调，故Mortgage Choice表示，只有极少数的贷款民众会选择固定利率，大多数在元月时，都采用浮动的房贷利率。金融市场已将澳洲降息预测的时间点提前至2024下半年，但当地联准会则希望通膨先降至2%至3%区间再说。

澳洲官方统计，2023年12月当地物价仅涨0.6%，第4季年率则涨4.1%，涨幅是自2021年首季以来最小。因可自由支配的支出减少，12月零售销售跟着下滑2.7%。在失业率方面，去年12月还是维持在3.9%。

澳洲经济学家指出，央行维持利率不变，对房地产来说不啻是件好消息。最新的市场调查数据，澳洲元月全国房价相对平稳，仅微幅上涨0.02%。继去年12月小幅下跌后，澳洲各城市的房价目前均稳定。