《国际经济》韩人债台高筑 央行8月不敢降息

央行之前也做过另份调查，消费者预估韩国房地产价格还会继续向上。外界预估，韩国央行应该不会这么快就会降息，这次的例会还是会维持原来利率3.5%不变，属于限制性（restrictive）的政策利率。

再者，因韩元今年迄今兑美元汇价已贬值超过3%，是2024年表现最差的新兴市场货币之一，故韩国央行为了捍卫韩元的价位，应该也不会比联准会更早调降利率。

汇银人士预估，在联准会可能最早在9月降息后，韩国央行接着将在10月也降息。多数认为，韩国在10到12月时，利率将下调25个基本点，也就是1码至3.25%，少数甚至觉得还会降到3%。到了2025年，韩国央行可望再降75个基本点，2025年底利率将降到2.5%或2.25%。

由于首尔房价持续上涨，韩国央行上个月曾表示，忧心家庭债务的增加，或将导致金融失衡风险升温。韩国的家庭债务若跟GDP相比，比例高达104.3%，是全球最高的国家之一，因为很多有钱的民众手中握有不少房地产。

虽然多数经济学家预估韩国央行将在10月降息，但如果不动产在8月之后继续涨价，韩国调降利率的时间可能延后。因人工智慧AI晶片带动出口复苏，韩国政府也较有信心觉得，即使政策利率处于限制性，经济也能继续蓬勃发展。

另外，金融服务委员会（Financial Services Commission）于20日也表示，韩国政府预定从9月1日起，减少大首尔地区可拿到的房贷金额，或许这样做将有助于鼓励民众尽量不去跟银行借钱。