國際台中會第一期熱銷 第二期開賣30餘組客戶預約賞屋

一刀一腹一诚意！精湛建设董事长陈志声切鲔鱼迎宾展「贴心攻势」。记者宋健生/摄影

国内老牌食品大厂味丹集团与精湛建设合作，在台中开发的「国际台中会」百亿富豪聚落投资计划，第一期6公顷去年12月进场，短短六个多月宣告售罄。目前买家有近四成为上市柜公司老板或大股东，合计总市值已超过5,000亿元。

「国际台中会」位于台中国际高尔夫球场旁，总开发面积达330公顷，其中富豪聚落专区占地20公顷，初估总销逾100亿元。此案由于标榜全客制化，采量身订做、自地自筑模式，买家拥有完全自主权，因此受到高端企业主的青睐。

以台中第一个位于大肚山的豪墅聚落精湛「台中会」为例，进住的企业主就包括大立光（3008）董事长林恩平家族、宏全国际总裁曹世忠家族、全兴集团董事长吴崇仪家族等。据了解，「台中会」的不少买家，也在「国际台中会」持续置产。

精湛建设董事长陈志声4日宣布，「国际台中会」第二期6公顷正式开卖。目前规划26个单位，坪数在350坪至2,000坪，每坪地价15万至18万元，依然维持量身订做的自地自筑模式，初估连同营建设计成本，每户总价约在5,000万至3亿元。

陈志声今天在「国际台中会」接待中心，化身主厨现场处理一整尾来自南澳的新鲜黑鲔鱼，刀工俐落、动作俐落，特别选用最高等级「鲔鱼大腹」迎宾，也展现他对待贵宾如对待客户一样的诚意与细腻。他笑说：「鲔鱼要够鲜、切工要准，建筑更是如此，都是一场精准又贴心的安排。」

目前在冷飕飕的房市氛围中，精湛建设却以不同于市场的稳健步调突围，不仅主打客制化自地自筑产品，更以全预制工法缩短工期、降低不确定风险，从设计、施工到交付都做到垂直整合服务。

「我们希望每一位企业主买的不是房子，而是一座能代代传承的梦想家园。」陈志声说，这种高度客制与尊荣感，正是让开发案逆势开出红盘的关键。

陈志声表示，尽管最近有美国对等关税、汇率升值等不利因素，但「高端、高订、高奢客制化」已成为层峰企业主指定，打造心目中梦想的家族圣地，尤其面对市场纷扰，他们更渴望沉稳。也因此，第二期尚未开卖，就有超过30组客户预约赏屋。

值得注意的是，全案除了「国际台中会」之外，后续还有60公顷的土地仍在整合中，大陆建设另有10公顷的别墅社区合建案，预计明年开卖，加上与云品合作的「富贵天心」餐厅及温泉度假饭店、婚宴庄园等，总开发价值上看500亿元。

目前已知，委由云品经营的「芳庭路壹号庄园」（原薰衣草森林营运的「心之芳庭」），预计明年5月1日起提供婚宴服务，目前已开放预订；「富贵天心」米其林餐厅预计明年初试营运；「观玉云间」Villa温泉度假饭店，也订明年动工。

而第一期6公顷土地中，有6位企业主一口气购入超过4,000坪土地，将委托精湛建设兴建亿元级豪墅；味丹集团常董兼万宝资产管理董事长杨正，也是未来豪墅聚落的主人之一。

味丹集团表示，国际台中会总开发面积达330公顷，涵盖台中国际高尔夫球场、富贵天心特区（商务婚宴、米其林餐厅及度假Villa）、国际台中会富豪聚落，以及大陆建设、朴山村等别墅社区。

「国际台中会」第一期买家有近四成为上市柜公司老板或大股东，总市值逾5,000亿。记者宋健生/摄影