国内首个总部“联合上楼”项目封顶

深圳新闻网2024年9月17日讯（深圳特区报记者 何涛）日前，在中建二局二公司南山区科技联合大厦项目55楼施工现场，多家业主单位代表共同将混凝土铲入料斗内，随着这车混凝土被吊到楼顶浇筑，标志着国内首个总部“联合上楼”项目正式封顶。

该“联合上楼”项目通过政府集中供地、14家企业联合出资建设，实现企业总部有效聚集，优化产业链竞争优势。南山区副区长李志娜称，南山区率先探索工业用地“联合上楼”的新模式，通过政府集中供地、企业联合拿地，构建起产业链上的联合舰队，实现企业间的紧密合作、资源共享。

科技联合大厦位于南山区留仙洞总部基地，建筑高度307米，地上67层。该项目由14家深圳企业组成建楼“联合体”，由代建方统一建设，一举解决了企业用地难题。此项创新被列入国家发改委在全国推广的“深圳经验47条”，是深圳积极探索产业用地机制改革的重要突破。

深汇通公司是项目的建设单位。该公司董事长林伟斌称，政府不仅在出让土地时价格有优惠，同时指定国企代14家业主完成工程建设。项目的运行机制严格做到公平，重大事项由业主投票决定，须过半业主同意才行。

“项目建成后，土地的利用效率将达到传统招拍挂方式的10倍以上，不仅解决了14家优质企业的总部用地空间需求，预计5年内将形成产值累计超过1500亿元。”深汇通公司工程部经理曾志雄说。

来源：深圳特区报