海口安居热盘“裂开了”？最新官方回应来了！

“墙体开裂，裂缝散布在多个楼层！”10月21日，多名网友关注到小易反映的，海口江东悦顺居安居房项目存在外墙开裂等问题。

据最新了解，江东悦顺居项目总共有5栋住宅，规划住宅总户数312户，项目区位优越，所在地块今年被划入北师大书包范围，是近期海口江东新区热门楼盘。

悦顺居实景 项目供图

目前已结束报名申购，项目有效选房对象超800户，小易上期曝光的房屋质量问题，受到不少购房者极大关注。

这两天，小易后台收到了多达数十条询问和质疑的信息，从侧面也反映出这个安居房项目在市场的受关注程度。

本着公正客观、为粉丝负责任的态度，小易与项目相关负责人取得联系并详细了解情况。

项目工程有关负责人向小易表示：“报道中反映的房屋外立面开裂情况，实为对墙体涂料进行修复的施工过程，并非是“主体结构性裂缝”。

“因之前受台风“摩羯”影响，对项目外立面的涂料造成了一定损伤，部分楼层出现了开裂起翘，为了不影响楼栋外立面观感，本着企业主动担当作为的精神，为业主在交付日能住上称心如意的好房子，施工方精打细磨，制定了涂料修缮计划，努力解决装配式建筑带来的普遍性的细缝通病问题（所谓“装配式建筑通病”，是指混凝土材料和墙体涂层材料在外界环境及温度、湿度的共同作用下，收缩变形不一致所致墙面出现细缝问题）。也就是说，项目主体结构是安全的、可靠的。”

开裂修复现场 项目供图

开裂修复现场 项目供图

施工方面表示：“我们随即开展精准修补作业，现在已经基本完成两栋楼的修补工作，后续将继续完成其他楼栋的外立面修补工作。”

该负责人也针对当前部分楼栋采取的修补工艺进行了科普，裂缝修补施工工艺为：裂缝开槽——防水处理——填缝处理——专用裂缝修补膏进行处理——腻子及面层涂料恢复处理。为根源性解决细缝问题，会使用专业工具开槽形成1-2cm的V型槽，会造成阶段性视觉观感上不美观，但此工艺可有效处理装配式建筑带来的裂缝通病。

修复后楼栋 项目供图

该负责人还表示，“摩羯”强风致使个别窗户受损，台风雨水进入房间造成地面积水或墙面受潮。本着治本清源的态度，项目积极修补墙面，在过程中腻子粉刷会存在阶段性色差，待晾干后会再进行打磨及面漆修补，这都属于正常的细节整改工作。”

“我司已主动对接政府相关主管单位，并做好解释沟通工作，在确保建筑主体结构安全与可靠的前提下，我们还会进一步精雕细琢，在交付前整改完上述涂料开裂起翘等问题。”

同时，项目相关负责人表示，“我们将坚决履行国有企业职责使命，积极推进该项目的建设、交付工作，让安居房变成老百姓的安心房。欢迎广大购房者亲临现场品鉴。”

悦顺居实景 项目供图

悦顺居实景 项目供图

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