好房杂志／新北市 重案拚场现卖压
根据好房调研中心统计，新北市三二九档期推案量约一五〇〇亿元，推案的热门区域为新店、新庄与林口等区，与台北市一样，新北市也有多个指标建案，房价再飙上区段的新高价。
新庄房价惊见九字头
以最热门的新庄副都心为例，地标级建案「远雄九五」，开出每坪均价九十万元的区段新高价面市，房价直逼板桥新板特区，成交价的支撑点能站稳多少，有待后市持续观察。
同区的「远雄新宿」去年底开始销售，远雄一改以往推大坪数设计，将「远雄新宿」规画为三十五、 四十五及四十八坪，其中四十五及四十八坪为两房的设计，去年底开卖以来，销售拉出长红走势。
三二九最热门的新庄地区，包括丽宝、远雄、太子及宏普等重量级建商一字排开，加上去年未销售完的其他建案，诸多建案是否演出「多杀多」的市况，成为推案建商的重大考验。
新北市除了新庄外，被点名重灾区的林口房市，建案销售呈现个案表现的市况。由长虹建设投资兴建的先建后售案「世纪长虹」，坪数规画六十到八十坪，成交价约每坪五十万元，总价三千万元起跳，属高单价、高总价产品，走势是否能一路长红，亦有待进一步观察。
首次购屋区退烧
去年超热门的推案地区五股（洲子洋重划区段）及淡水的淡海新市镇，今年三二九档显然已碰到销售瓶颈，居然没有指标型新建案推出，跌破许多市场人士的眼镜。特别是与林口同被点名重灾区的淡海新市镇，在超额供给的卖压笼罩下，新建案如果无法明确区隔出市场，势必淹没在产品同性质高、价格又差不多的房市战场中。
新北市预售屋与新成屋平均房价，去年每坪已破四十万元大关，与台北市双双再创历史新高。其中新店、永和、中和与板桥持续站稳五字头，板桥房价更是直逼六字头，是目前新北市房价最高者。
突破四字头的则有三重、新庄与芦洲三区，房屋市况显示，去年最低价的莺歌，今年三二九档新推的建案「八方心砌」，开出每坪三十万元的区域新高价，企图与三峡的房价相看齐，涨势锐不可挡。
热门恐怕不热销
房地产有句箴言：「热门不代表热销」。概括新北市几个热门推案地区，个案都过度集中在一个区段内，抢食购屋者这块大饼，然在竞争白热化下，到头来反将客源稀释了，销售率因而明显下滑，建案的销售面临市场严峻的考验。实价登录实施以来，各工地的成交市况好坏与否，与建商的订价脱离不了关系，是故建商如何使开价（或成交价）更贴近市场的行情价格，成为建案成败的重要关键。