和光煦境-售楼处(保利和光煦境)官方网站-2024北京网易房产
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【保利·和光煦境】朝阳北路 六号线 建筑面积约88㎡～170㎡～精智光幕大宅
【保利·和光煦境】最后两栋现房要入市了。小区的1号楼和4号楼，共计96套房。户型为106三居和126四居。
【保利·和光煦境】是保利开发的和光系改善型产品。项目位于地铁6号线黄渠站西口400米，城市界面新，周边配套成熟，项目大门门头，建筑立面，园林景观，科技住宅，户型设计都很新颖。
项目基础信息:
【占地面积】1.9万㎡
【建筑面积】4.9万㎡
【容积率】2.5
【绿化率】30%
【交付标准】精装修
【开发商】保利发展北京建工
【均价】8.5万/㎡
【总户数】406户
【物业公司】保利物业
【规划楼栋数】8栋
【楼层高】7F-18F
【产权性质】70年产权住宅
项目必买五大理由:
1、保利+建工两大品牌联合打造：央企与国企双国匠联袂，深度参与朝阳建设，助力区域城市焕新。
2、朝青板块成熟红利：版块成熟度高，商圈环伺，生态饱满，是北京传统的豪宅区，朝青经过20年发展，已呈现所见即所得，所见即所享的丰盛现状，没有画饼，红利兑现。近5年来朝青板块土地供应量为零，积攒了大量改善需求，项目的不可复制性与绝版价值可想而知。
3、深耕朝阳10年：保利在朝阳的深耕已逾10年，保利东郡、和锦薇棠、和光尘樾、保利中央公园以及近两年在售的销冠项目保利锦上、保利锦上二期，都是保利在朝阳的深研和诚意之作。
4、北京高端产品系→和光系：继和光尘樾、和光逸境之后又一经典。方正通透户型，高得房率，0.5开阔窗墙比，搭配独立家政间，南向双卧飘窗，主卧270°转角飘窗。
5、生态宜居：10大生态公园环绕，尽享丰富城市休闲资源，与项目周边公园形成了良好的生态系统，提供了宜居之所。
园林感官：顶豪酒店价值、奢侈品级细节、全面定制服务式社区园林。
社区会所：设有社区服务中心、花园咖啡厅与室外花园，全面提升宾客的到访礼仪。
宅间组团：绿色基底与亲切空间尺度构建宅间花园，营造出别具洞天的园林风景。
八大场景：立体多元园林功能空间，丰富场景塑造惬意、温暖、丰富的慢调生活。
智慧社区八大系统 安心归家守护
入园即归家，人脸识别系统、车场管理系统、天使监控系统、地下环境监测系统、智能安防系统（电子巡更 周界防范 红外幕帘）、智能门禁系统、智能呼梯系统、可视对讲系统，让社区的每一份空间中，都有科技智慧的无形保护。
北京高标准严工艺 品味健康微生态
外墙隔热系统采用「北京高标准建筑方案」沿袭节能标准，保持超低能耗技术。
结构围护外墙+保温+外饰面三层防护，实现高效温度阻隔，减小室内能量流失。
现代高奢美学 光影建筑立面
建筑外立面采用“和融自然•光的未来”设计理念，将光雕琢在外立面之上；
高奢雅致的铝板加玻璃幕墙，配合香槟色调赋予整个空间阳光温暖的视觉；
以光之律动开启未来生活界面，带来永恒的光影质感和视觉享受。
全品牌高标准精装 科技智能生活家
精装上采用科技、智能、健康、环保系统全方位解决室内的环境健康问题。
双层隔音玻璃、兰舍新风系统、室内空气检测、直饮水系统，带来健康生活微生态。
0.5开阔窗墙比 LDK极尽空间采光
0.5阔绰窗墙比远超市场0.3标准，让每个空间都能拥有尽可能多的光照时长。
南向三面宽，辅以270°转景飘窗，将阳光纵情引入室内。
智能家居六大系统 高效科技生活
室内设有集中控制系统、智能灯光控制系统、空调新风地暖控制系统、手机app控制、空气质量监测系统、智能电动窗帘，智慧健康触手可及全面守护您的私人生活。
户型空间：
88㎡ 三室两厅两卫：南北通透，南向阔绰客厅约4米面宽；LDK客餐厨一体设计；U型厨房；独立主卧套房。
99㎡ 三室两厅两卫：全明通透；约9.8米南向三面宽；270度转角飘窗；LDK客餐厨一体设计；U型厨房；独立家政间；阳光主卧套房。
106㎡ 三室两厅两卫：南北通透5.5米边厅；270度转角飘窗；LDK客餐厨一体设计。
114㎡ 三室两厅两卫：南北通透三面宽，南向10.5米面宽，客厅4米大面宽；东边户270°飘窗；LDK客餐厨一体设计。
148㎡四室2厅2卫：经典四叶草户型，南向三面宽达10.8米，主卧套间设计设置干湿分离卫生间，餐客厨一体，厨房U型设计，设有独立家政间。
170㎡ 四室两厅三卫：一梯一户尊享空间，南北通透三面宽，南向13.2米面宽，客厅6米大面宽，LDK客餐厨一体设计。
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