合庫金：保守看未來半年房市 明年海外獲利可望提升

合库金控21日举行法人说明会。合库／提供

合库金控（5880）昨（21）日举行法人说明会，由金控总经理苏佐政主持。展望房市景气，合库银主管表示，由于资金成本上升、银行提高贷款利率，加上央行祭出第七波房市管制，房市买方因贷款受限且期待价格修正心态浓厚，不论成屋或预售屋交易皆萎缩，观望气氛浓，因此，保守看待未来六个月房市。

对于明年景气，合库金则是乐观看待，强调若通膨无明显提高，联准会基调是让偏高利率回归到正常水准，明年海外分行整体获利可望提升，预估降息使企业负担减轻，且景气仍活络，有助欧美及香港分行获利，柬埔寨分行亦会优于今年，且近两年提列备抵呆帐的情况应可止血。

尽管联准会已启动降息循环，但台美利差仍大，合库银前三季SWAP（换汇交易）获利为92亿元，年成长26亿元，年增三成，估计全年仍能突破百亿元。

合库金控昨天公布，前三季税后纯益为162.25亿元，较去年同期增加8.2%，总资产突破五兆元大关，年成长8.5%。核心子公司合库银行纯益年增逾一成，每股税后纯益1.04元。

截至10月底，合库银房贷余额7,600亿元，年成长18%。合库主管说，目前首购利率2.478%起，第二屋3.268%起。央行管控不影响首购族，该行房贷客户以首购为主，因此影响有限。

合库预估，我国明年经济成长率约3％；美国为2.2%低于今年，新任总统川普上台对经济有正有负。中国大陆今年经济成长率约4.8%、明年4.5%。总结明年趋势是主要国家货币政策将调整，地缘政治冲突仍紧张，川普1月上任后新政对全球金融市场包括股债市、汇市均严阵以待。主要国家通膨趋向2%目标，变数在于川普关税等政策再度产生通膨可能性牵动联准会降息步调。若通膨无明显提高，联准会货币政策基调是让偏高利率回到中性水准。

对于广大存股族关切明年股利发放政策，合库金强调，将持续考量当年度获利状况、健全经营政策并兼顾股东权益，就可分配盈余提拨30%至100%分配股利，以稳定发放股利政策为前提。