恒大香港总部475亿交易破局 外媒惊喊危险了

恒大香港总部出售案破局，外媒认为恐带来重大打击。（示意图/达志影像/shutterstock）

恒大债务危机仍未解决，外媒报导，先前市场传出大陆地产商越秀地产愿以17亿美元（约475亿台币）买下恒大香港总部大楼，但因忧心恒大债务复杂，导致交易破局，这对恒大恐带来严重冲击。

路透报导，越秀打算收购位在湾仔的恒大香港总部，在8月时几乎快达成协议，但越秀董事会最终否决，因为担忧恒大尚未解决的债务问题，会为这桩交易带来不稳定风险，加上人民银行周五公开批评恒大「管理不善」，最终导致收购破局。

恒大香港总部是创办人许家印于2015年斥资16.1亿美元（约450亿台币）天价买下，这笔当年创纪录、高于市场的交易价格，被外界认为是资本管理不成熟的案例之一。近几年随着恒大负债高达3000亿美元（约8.4兆台币），不得不考虑将香港总部卖给大陆同业越秀地产，其他资产也纷纷求售。

大陆人行金融市场司司长邹澜周五（15日）表示，恒大集团资产总规模超过2兆元（人民币），其中房地产开发项目约占60%，涉及到1000多家作为独立法人的项目子公司。近年来，恒大经营管理不善，未能根据市场形势变化审慎经营，加上盲目多元化扩张，造成经营和财务指标严重恶化，最终爆发风险。

但邹澜强调，恒大集团总负债中，金融负债不到三分之一。债权人也比较分散，单个金融机构风险敞口不大，总体上看，其风险对金融行业的外溢性可控。