恒大续暂停交易 恐面临下市

大陆房市状况与房企经营仍黯淡，官方也呼吁金融机构支援房企。图／中新社

大陆港股上市房企股票停止／恢复交易状况

陆房市仍然低迷动荡，停牌许久的房企股票面临下市危机，当前复牌状况分化。中国恒大28日晚公布，未能清偿到期债务近人民币（下同）2,900亿元，股票继续暂停交易。另一方面，两年亏损约500亿元的世茂集团，则申请股票31日复牌。

债务风暴引爆后，大陆一大波港股上市房企股票自去年2～4月起暂停交易，今年来虽然有数家房企陆续恢复交易，但包括中国恒大在内约有九档股票已暂停交易16个月，逼近港交所18个月可将股票除牌下市的期限。近期各家房企陆续补足此前未披露的去年和前年财报，其股票能否恢复交易受到市场关注。

中国恒大28日晚公告，截至2023年6月底，恒大地产涉及未能清偿的到期债务累计约2,874.68亿元，并还有逾期商票累计约2,446.63亿元。同样截至今年6月底，恒大地产标的金额超3,000万元的未决诉讼案数计1,875件，标的金额总额累计约人民币4,294.07亿元。恒大也表示，公司股份的买卖将继续暂停，直到进一步通知。

恒大近期公布前两年业绩，前年亏损6,862.19亿元，去年亏损1,258.14亿元，两年逾8,120亿元的亏损规模刷新陆企亏损新高。恒大日前也表示，将在8月下旬举办境外债务重组协议安排的债权人会议。

与恒大同样股票暂停交易约16个月的世茂集团则在28日晚公告，已按照港交所要求，补足未披露之业绩等条件，因此申请自31日起恢复公司股份买卖。世茂集团同时公告前年与去年业绩，前年亏损289.1亿元，去年亏损206.66亿元。

大陆房市状况与房企经营仍黯淡，除大陆低迷的总体房市数据外，个体方面雅居乐集团28日晚也公布，预计上半年公司将盈转亏。

官方动作上，近期陆住建部长倪虹表示，要用认房不用认贷等政策刺激房市消费端。一直以来陆官方也呼吁金融机构支援房企，市场关注包括恒大、世茂等多档停牌近一年半的企业，股票能否在此背景下复牌成功，拓宽融资管道。