轟買房「賠本投資」！他指投報率不如股市 一票人搖頭：是分散風險

一名男网友认为买房完全是「赔本投资」。台北房市示意图。 联合报系资料照

面对日益严重的少子化问题，投资「房地产」真的好吗？一名男网友发文，称台湾的租金报酬率低、要付修缮费，又有人口下滑问题，指出买房完全是「赔本投资」。对此不认同的网友们，则认为买房是为了「投资生活」。

一名男网友在Dcard发文，表示现在台湾的租金投报率是世界前几名的低，加上未来升息、还要付修缮费等持有成本，「买房」完全就是赔本投资。原PO表示，如果未来房价继续涨，除非租屋族的薪资收入有所增加，进而带动租金上涨，否则资金投报率只会越来越低。

原PO分析，长期来说，「随便一个股市大盘的报酬率就比房子报酬好太多了」，未来台湾人口日益变少，需求少一半，许多人又都继承父母的房子，等于需求更少，除非是台北精华地区，否则投资房地产并不是好选择。

此文一出，不少网友认为买房是为了「投资生活」，「我买房不是投资是生活，布置成自己喜欢的模样和自己喜欢的人，不用顾虑房东不同意养宠物，也不怕房东续签要涨房租」、「买房对我来说没什么特别的理由，纯粹是为了渡假方便，不一定是为了投资，也从来不担心少子化」。

也有网友认为，买房只是资产的一环，分散投资，「买房就只是资产配置的其中一环而已啊，股票、房子、土地、加密货币、定存、保单…都可以买啊」、「买市区的房子永远不怕没人要，你会想住50年旧公寓？会买房的人很多都是要分散风险」。