宏盛前三季EPS 1.86元 挑战4年新高

今年业绩大旺的宏盛17日举办法说会，财务部经理陈育德表示，前三季主要业绩来源，为淡海新成屋销售，展望第四季，台北市「帝玺」已销售40.29亿元，预售迄今已100％完销，10月开始交屋，为第四季贡献主力。另外在手可销售、入帐的余屋，主要集中在新北市淡海新市镇，不过所剩下余屋已不多，只有68.67亿元，存货几乎消化怠尽。

法人估计，今年宏盛业绩可望喷井，有机会挑战近四年高点。

另外，宏盛兴建中新案，包括台北市一笔、新北市二笔，其中新北市汐止为27亿元「智1」合建案，预计今年第四季完工，预计明年农历年后推出，另外37.5亿元新店「心中央」、预售时已100％完销，预计明年第四季完工，交屋入帐会落在2024年。2025年则将有北投石牌市场的合建分售案，预计未来总销达70.66亿元。

至于规划中新案目前有三笔，都集中在台北市，包括南港顶级办公案、内湖石潭案、中山荣星案。

其中南港办公案可望是宏盛继南京东路「宏盛国际金融中心」之后，下一个顶级办公代表作，地点位于富邦大南港案、润泰玉成案旁，全案预计明年完成变更设计，朝向顶级办公大楼开发，据悉总销至少200亿元，宏盛持有约72.5亿元。