侯王大对决1/北市蛋黄区最大都更!国扬侯西峰惨遭住户「背叛」 三圆王光祥含笑收割

国扬集团创办人西峰砸钱克服新隆社区都更障碍,并取得政府容积奖励后,因新隆社区居民「变心」,惨遭三圆建设割稻尾。(图/报系资料库

三圆建设董座王光祥去年力拚入主大同公司经营权时,也率队争取成为新隆社区都更的合作对象,如今已取得初步胜算。(图/赵世勋摄)

邻近中正纪念堂、占地近4千坪的「新隆社区」,10多年前发现是海砂屋后,居民就打算进行都更,但因有550户,整合难度高,建商总是裹足不前,直到3年多前,人称警界交通专家」的时任管委会主委何国荣,跪求国扬集团创办人侯西峰出马才成案。

不料,国扬集团砸钱克服重重障碍并取得政府奖励容积后,新隆社区去年7月竟重新招商由三圆建设胜出,董事长王光祥含笑收割,侯西峰只能下令「继续争取」。据悉,若新隆社区如愿「变心」,恐面临国扬请求2亿至4亿元的损害赔偿

原为新隆国宅的新隆社区,横跨台北市爱国东路宁波东街金华街,基地约4千坪,共有12栋,每栋地上12层楼地下1层,一楼店舖79间,知名美食「宁波排骨大王」就在其中。

国扬建设原进驻新隆社区的办公室,目前已拉下铁门,暂时无人服务。(图/马景平摄)

不仅位处精华地段总销达473亿元的新隆社区都更案,也是北市迄今775件都更案中,基地最大的,因此被视为都更指标大案。该案原本由国扬集团拿下主导权,后来社区重新招商,尽管国扬集团创办人侯西峰在去年11月,表态愿意提高合建条件等,最后仍由三圆建设胜出,国扬不得不提出诉讼。

今年2月23日,台北地院针对国扬主张新隆社区管委会应履行双方签署实施的都更备忘录一审予以驳回。这纸宣判,不但牵动新隆社区都更案的进展,更暗藏住户背叛国扬集团,三圆建设「暂时」渔翁得利的爱恨情仇

紧邻中正纪念堂的新隆社区,基地近4千坪,为北市历来都更案中面积最大者,因此都更进度备受瞩目。(图/马景平摄)

紧邻中正纪念堂的新隆社区,基地近4千坪,为北市历来都更案中面积最大者,因此都更进度备受瞩目。(图/本刊绘图组)

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