湖北筹建配售型保障性住房

湖北日报全媒记者 刘宇 实习生 王同一

加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。

——摘自《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》

8月16日下午3时，记者来到省住房保障中心，中心主任阮斌刚与安芯居项目负责人沟通完项目最新进展。

“他们正在建设的安芯居项目，就是我省首个配售型保障性住房项目，不少于600套。”听完记者来意，阮斌立即介绍，“筹建配售型保障性住房，正是这次改革重点拓展的新路。”

阮斌解释道，原有的住房保障体系以公共租赁住房、保障性租赁住房为主体；现在则在原有以租为主的住房保障体系基础上，将保障性住房建设分为配租型和配售型两种，其中配租型包括公共租赁住房、保障性租赁住房，配售型按保本微利原则配售。

在我省，武汉市作为首批规划建设保障性住房的大城市，已率先出台《武汉市规划建设保障性住房实施方案》，明确了建设筹集、保障对象和申购条件。

哪些人能买？

“重点是住房困难未得到解决、收入不高的工薪收入群体，以及城市需要引进的科技人员、教师、医护人员等。”阮斌接着说，配售型保障性住房以家庭为单位，保障对象只能购买一套，实施严格的封闭管理，不得上市交易，与商品房市场隔离。

“特别利好一些刚进入社会、住房有困难且收入不高的城市新市民和青年人。”在阮斌看来，配售型保障性住房可降低住房成本，让他们逐步实现居者有其屋，放开手脚为美好生活奋斗。

此外，针对青年群体的需求，我省还创新推出“青年社区”，打造集生活居住、社交共享和创业发展等功能为一体的保租房社区，让更多新市民、年轻人安居乐业。

阮斌介绍，青年社区项目选址注重产城融合、职住平衡，户型建筑面积以不超过70平方米的小户型为主，主要包括宿舍式公寓、单间式公寓、套间式公寓和家庭式公寓四种类型。眼下正在通过认定一批、新建一批、配建一批、改建一批、盘活一批等方式多渠道筹建。

近年来，省委、省政府高度重视住房保障工作，把安居宜居纳入重点民生实事，加快发展保障性住房，完善住房保障体系。截至目前，我省已累计投资建设公租房40.8万套，建设筹集保租房24万套。

“我们开展了全省住房保障需求摸底，支持各类主体参与建设，确定‘十四五’保租房建设目标为31万套。”阮斌表示，将紧扣改革，根据发展实际，持续加大保障性住房建设和供给，完善“市场+保障”的住房供应体系，不断满足工薪收入群体刚性住房需求。

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