忽冷忽熱…板橋大樓「下磁磚雨」嚇壞住戶 新北1月掉落通報共24案

新北市板桥区中山路二段一处社区大楼7楼磁砖掉落，目前已在2月1日改善完成。图／市议员黄淑君提供

近期天气冷热交替，新北市板桥区中山路二段一处社区大楼7楼磁砖掉落，住户吓说「像下磁砖雨」。市议员接获陈情后，请市府局处协助，工务局表示，1月27日获报后，派员到场确认无持续掉落疑虑，拉警示线并贴警示单，本月1日改善完成，经统计1月接获磁砖掉落通报案件计24案、已改善21件，剩余3件改善中。

工务局表示，该处大楼为地上7层楼RC造建筑物，1月27日获报后，立即请区公所到场了解，确认无持续掉落之虞，立即拉警示线贴警示单，提醒用路人注意；同时要求社区管委会立即修缮，厂商进场施作，日前已改善完成。经统计，今年1月接获磁砖掉落通报案件计24案，已改善21件、余3件改善中。

工务局表示，此外也同时发文给社区管委会，应依建筑法77条规定，对建筑物所构造及使用善尽维护管理责任，如因建筑物所有权人未善尽维护管理，造成磁砖掉落，依建筑法规定最高可处新台币30万元，另如因此伤及行人或财损部分也负有相关的民事、刑事责任。

市议员黄淑君表示，气候变迁「磁砖雨」问题会日益严重，市府应更积极协助民众都市更新，不仅是拆除重建，整建维护也很重要，磁砖脱落已非单一个案，当民众遇到「磁砖雨」致电市府时，案件多配发给工务局，而工务局多是要求限时改善，但新北市磁砖脱落的整建维护协处单位是城乡局，府内却缺乏横向联系，会导致无法第一时间为人民解决问题。

城乡局都更处表示，目前工务局发给社区的公文，皆有提及市府都更处有整建维护补助，并提供都更处网址及电话，且平日如有民众电话咨询整维补助事宜时，都更处与工务局皆横向联系，适时提供民众协助。

针对整建维护补助部分，都更处表示，符合补助资格者，每案提供总经费50%、上限1200万补助，如位于整建维护策略地区或临路条件者等，则提高为每案补助总经费75%、上限1500万元补助，目前本市整建维护案已131案核定。

新北市板桥区中山路二段一处社区大楼7楼磁砖掉落，住户吓说「像下磁砖雨」。图／市议员黄淑君提供

工务局统计，新北市1月接获磁砖掉落通报案件计24案、已改善21件，剩余3件改善中。记者张曼苹／摄影

如因建筑物所有权人未善尽维护管理，造成磁砖掉落，依建筑法规定最高可处新台币30万元。图／市议员黄淑君提供

市议员黄淑君表示，气候变迁「磁砖雨」问题会日益严重，市府应更积极协助民众都市更新。图／市议员黄淑君提供