湖南衡阳：商品房实行按套内建筑面积计价销售

新京报贝壳财经讯 12月12日，据“衡阳发布”官方公众号披露，湖南省衡阳市自然资源和规划局、市住房和城乡建设局、市发展和改革委员会近日联合发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》，自2025年1月1日起衡阳市行政区域内商品房实行按套内建筑面积（专有建筑面积）计价销售。

通知指出，套内建筑面积即专有建筑面积，由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。房地产开发企业在签订商品房网签合同时，应与购房人约定按套内建筑面积（专有建筑面积）计算商品房价款，面积纠纷条款应当载明以套内建筑面积和套内建筑面积价格作为处理面积纠纷的计价依据。房地产权利人对建筑物专有部分以外的共有部分依法享有的权利及承担的义务，不因商品房销售计价方式变化而受到影响。

根据通知，在衡阳市行政区域内，房地产开发企业、房地产经纪机构应当对每套商品房按套内建筑面积进行明码标价，并在销售场所醒目位置放置标价牌、价目表或者价格手册，标价内容与套内建筑面积单价保持一致。

编辑 杨娟娟

校对 陈荻雁