花蓮大地震／強震釀大樓磁磚剝落 羅智強提修建物外觀納補助

国民党立委罗智强。记者杜建重／摄影

今早发生0403花莲大地震，造成各地纷传灾情，且余震不断。台北市传有数起大楼磁砖剥落事件。国民党立委罗智强提出「公寓大厦管理条例第10条条文修正草案」，将公共危险防范、建筑物外墙检查修缮，纳入地方政府补助范围，而中央也应制定奖励措施。

罗智强表示，实务上由于国内许多老旧公寓并无组成管委会，缺乏主责人与单位，而区分所有权人与住户常因维护维修相关金额较高，致使检修未尽落实，且各地政府对相关补助并未有一致标准，导致全国各地公寓大厦建筑物公共安全意外事件频传。

罗智强指出，以地方政府来说，台北市首创「台北市建筑物外墙安全诊断检查及申报办法」，针对11层以上建物，要求屋龄15年与30年者，每3年和每6年须申报1次，以及订立「台北市建筑物外墙安全诊断检查及申报补助作业要点」，针对外墙安全诊断和检查予以补助。法规制定以降，使外墙磁砖剥落次数减幅达3成以上，有立即危险外墙剥落的建筑物数量亦减少5成，显见检查与补助规范确实能有效减少相关公共安全意外。

罗智强说明，修正公寓大厦管理条例第10条第3项，将公共危险防范、建筑物外墙检查修缮，纳入地方政府补助范围。而中央政府应视地方财政状况与公共危险程度，如地层、屋龄、人口密集等情势，制定奖励措施，鼓励地方政府落实相关检修与补助。并增列第4项明定区分所有权人、约定专用部分之使用人、管理负责人或管理委员会若未履行防范、维持、维护、检查与修缮之法定责任，而造成建物有重大潜在危险或立即危险之虞，主管机关得代位进行必要措施与事后求偿，避免危险意外发生。

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