皇翔財報／第1季稅後純益5.98億元 每股賺1.83元

皇翔（2545）15日公告第1季财报，税后纯益5.98亿元，去年同期因无交屋认列则为亏损，每股税后纯益（EPS）1.83元。

皇翔积极启动多元化土地开发模式策略，除了找寻大台北地区开发机会外，也瞄准都更、危老及合建等，更拿下多笔公办都更案，在房市买气回温下，未来营运稳健。

皇翔今年首季营运表现亮眼，主要是因为顶级豪宅案「皇翔御琚」出售一户，挹注4.5亿元营收，另，位于土城永宁站旁的「皇翔MRT」也开始交屋认列，推升首季获利。

今年完工量方面，皇翔指出，位在土城的两笔已完销个案，分别是「皇翔芊翠」、「皇翔芊樾」，预计下半年可望完工入帐，今年全年营运将无空窗。

至于未来规划中的个案，皇翔指出，有台中惠国段购地自建案，新北市土城区都更合建案、台北市中正区杭州南路案、富氏临沂危老案，捷运联开案则拿下金城机厂站与加蚋站。

法人指出，今年房市热度高，除了中小坪数、低总价产品，受惠新青安政策利多带动买气外，因为403大地震，也掀起都更改建等议题的重视，另一方面，也出现中大坪数的换屋客群，整体而言，市场买气佳，加上资金充裕下，过去销售速度较慢的高总价住宅也有望受惠，而皇翔在豪宅、都更等皆有布局，未来营运有望成长。