皇翔：士林官邸万豪饭店案明年5月开幕营运

皇翔建设（2545）今（6）日在台湾证交所召开法说会，皇翔建设副总经理游玉华表示，2018~2020年皇翔将会陆续开出3座饭店，分散太集中住宅的风险，第一座士林官邸地上权饭店案委托国际连锁饭店品牌万豪酒店Marriott Hotel经营，2018年4~5月将如期开幕营运；另外今年皇翔以销售余屋为主，郊区祭出让利策略，但台北市精华地段的「御琚」还有32户待售，不会让利而会守价。明年则重押土城，推出诉求新创客源的「创活新天地」百亿大案，总销达133亿元。

皇翔建设副总经理游玉华表示，今年皇翔以销售余屋为主，明年则会推出土城「创活新天地」，该地原来是永丰余的工厂，占地6,000多坪，经申请变更商业区并捐地之后基地为4,000多坪，皇翔已规划为30几层楼的新创大楼，总共有4栋，包括3栋办公大楼，1栋住宅大楼，目前计划11月份正式委托新联阳实业代销，推出办公。

游玉华表示，「创活新天地」会是一大创新产品，皇翔提出「创活新主张」，规划为20几坪到30几坪的小坪数商办空间，在使用空间极大化的机能下，提供可伸缩的家俱，让新创客源可创业又可生活，不必急着通勤赶回家，就可以实现创业的梦想。

游玉华表示，皇翔建设布局多角化经营已久，第一炮是挥军饭店，目前已有三座饭店开发案。第一栋是士林官邸地上权案，皇翔签下国际连锁饭店品牌万豪酒店Marriott Hotel，占地1,261坪，房间数约104房，2018年4~5月可望如期开始开幕营运。

第二座位于台汽旧北站开发案，2017年底可望取得建照并动工，2020年完成，也是委托万豪酒店Marriott Hotel经营。

第三座为忠孝东路临沂街口的饭店开发案，皇翔已出租给藤田集团，租期20年，由该集团旗下的新饭店品牌-日系连锁饭店品牌Hotel Gracery「格拉斯丽」，规划有248房。