继1字头宅被抢爆！中钢下步计划 传在台南最热重划区备万坪地
▲九份子重划区机能及学区逐渐成熟，也带动房市发展。（图／记者陈建宇摄）
新开发的重划区最为人诟病的就是生活机能以及学区，若能满足这2个要件，重划区的开发也就将步入成熟期，位于台南的九份子重划区就朝这个方向前进，其中区域内的国中小都预计在明年9月可以完工启用，更能吸引民众入住该区段，目前区域新案房价已站上2字头近中段。
▲该重划区邻近北区，到好市多购物也很方便。（图／记者陈建宇摄）
九份子重划区位于台南安南区，就在北区的北边，因此即便区域内生活机能尚不成熟，但采买、外食都可以到北区，包括好市多、UNIQLO等都在北区，让九份子的生活便利性维持一定水准。
另外，该重划区的学区建设也在轨道上，台南市政府教育局局长郑新辉指出，该区九份子中小学工程进度截至上个月底为止，实际进度达到50.01%，比原先预估超前3.86%，预定明年8月底可以完工启用，届时就将展开招生共计会有幼儿园2班、国小部共24班、国中部共18班。
也因为学校工程进度明确，很多家中有近学龄儿童的家长也吃了定心丸，愿意出手在该区段购屋，预售案「水律川」专案经理郭仲指出，其实在这之前就已经有很多家长锁定九份子新学区，而提前出手购屋，现在进度提前，更可以吸引一些有足龄学童需求的家长进驻买房。
而该区段近期也传出中钢子公司中鸿在区内拥有万坪土地，接下来将准备开发，激励了区域的房市发展。郭仲指出，现阶段九份子重划区有很多建案，都已经接近完销，条件差一点的建案房价，至少每坪18万元起跳，若是面河的产品，甚至成交价最低标都要每坪25万元以上。