基捷定案基隆炒房熱 民代籲市長重居住正義不要只有電動車

基捷基隆炒房热，民代吁市长重居住正义不要只有电动车。记者游明煌／摄影

基隆房市价格比双北亲民许多，近年逐步升温，最近又因基隆捷运定案让房价飙升，今天市议会引发多名议员关心，议员指八堵有建案开价一坪42万起，打响基隆房价要上涨的响砲，双北已外溢到基隆，是冲着基隆捷运而来，要求市长落实居住正义，严防炒房，不要只有发电动车。谢国梁表示，会加速囤房税研议、尽速确定第二处社宅地点。

议员陈冠羽说，谢市长期望透过「电动车免费送」纾缓1979年以后的青年负担，但这时代的青年正是薪资所得成长较上一世代更低，且直接被高房价冲击的族群，而基隆市的空屋率更上升到全国第五名，请问谢市长何时才能看见世代剥削的青年成家困境？

陈冠羽表示，谢市长推出青年公益电动机车，若真要回应青年困境，应尽速订定破除租屋黑市、跟进中央修法提出基隆版的囤房税2.0修法，以及基隆版的社会住宅政策。去年7月谢市长说明惠明新村跟台肥六合停车场是更适宜地点，将完成剩下551户社宅，但至今没有任何进度，基隆市长同时也是港务公司董事，希望尽快展现魄力，推动社宅兴建。

陈冠羽还说，现在青年成家大不易，现在青年人的痛苦就是买不起房，八堵有建案开价一坪40多万，高楼更是要50万，直接打响基隆房价要上涨的响砲，双北外溢到基隆，完全是冲着基隆捷运而来。

议员吕美玲也指出，武昌街的房子超过4、50年，20多坪的房子要6百多万，房仲在炒房，有一批人在炒房，每坪起跳20多万元，新的房子更要40万起跳。

市长谢国梁表示，电动车是为了照顾年轻人，4年要发5万辆，共需27.5亿。而从数据显示的情况，他看到的是「基隆房价一直在涨」，虽然全台都有在涨，但基隆似乎涨得特别快，政府不支持炒房，这一年多来愈来愈多人选择基隆买房，因为走在路上行人友善了，还有很多室内儿童设施，他建议应多盖一些小坪数的住宅设计，让小家庭也买得起。

基隆第一处社宅是七堵车站旁的「光明安居」正在动工兴建，另一处前市府规画是阳明海运后方的「正明安居」，但谢国梁说，阳明海运旁希望改为产业用地，市府会努力提高社宅比例，会再和内政部住都中心沟通，尽快把第二处社宅会地点定案。

房仲认为，基隆房价涨主要因房价比双北市亲民，吸引双北民众来基隆买方，加上基隆捷运建设是大利多，双北来购屋的人增多，让建商更有意愿到基隆推案，市场需求带动房市热络。

基捷基隆炒房热，民代吁市长重居住正义不要只有电动车。记者游明煌／摄影