基隆东和大楼周边下陷地基、钢筋裸露 盼市府规划都更

基隆市东和大楼原本就有地层下陷、梁柱倾斜、钢筋外露等问题，在0403花莲大震后，住户发现房屋的破损变得更严重，呼吁市府正视，协助居民住的安全。（张志康摄）

基隆市仁五路上的东和大楼自建成至今已经64年，大楼就座落在南荣河上方，因为周边有地层下陷情况，且多处出现水泥剥落、钢筋外露、变形，尤其是0403花莲大震发生后，情况变得更为严重，在地的居民都很担心建物的安全性。基隆市议会议长童子玮邀集相关单位现勘，要求市府妥善规画未来都更、拆迁的可能性。

基隆市东和大楼建于1960年，共有31栋、近百户居民，后方的东和商场更是全台第一座摊贩集中商场，多年前开始陆续往上增建，但下方支撑梁柱，疑因无法支撑重量，导致地基出现下陷，甚至居民还得自建楼梯才能返家。

基隆市东和大楼原本就有地层下陷、梁柱倾斜、钢筋外露等问题，在0403花莲大震后，住户发现房屋的破损变得更严重，呼吁市府正视，协助居民住的安全。（张志康摄）

2020年该处就因为水泥剥落、钢筋外露、梁柱倾斜等问题，进行过会勘，但当时仅针对护岸修复。随着0403花莲大震发生，东和大楼的住宅问题变得更为严重，甚至不少住户已经不敢居住，会勘时结构技师、土木技师都面露难色。

基隆市议会议长童子玮（左）邀集结构技师、土木技师及市府相关单位会勘，童呼吁市府应该建立「基隆市危老都更检验平台」，让公部门与民间危老更新的现况需求对接。（张志康摄）

童子玮表示，基隆早期因为缺少商业用地，所以在南荣河上盖了东和大楼，经过多年后，已有明显的地层下陷。因为基隆腹地狭小，早年很多建物都盖在河道上，希望争取商业或是民生空间。如果未来大地震的震央在基隆，类似东和大楼的老旧建物绝对无法承受，呼吁市府应该全面检视河道上的建筑物。

童子玮认为，基隆开发早，建筑与基础设施老旧，未来应该建立「基隆市危老都更检验平台」，让公部门与民间危老更新的现况需求对接，建立数据库。

基隆市政府都发处使用管理科代理科长高浚圻表示，东和大楼经初步探勘，关于其安全性还需调阅相关图书才能做进一步厘清。建议住户能够委托第三方公会进行建物结构安全评估，都发处也可以提供相关结构安全评估的补助，最高可补助新台币1.5万元，若后续需要进行结构补强工程，也可协助住户进行工程相关补助，最高可补助450万元。