基隆社会住宅单一窗口包租代管开办 林右昌吁：千载难逢把握良机
▲ 基隆社会住宅单一窗口包租代管开办。（图／记者郭世贤翻摄，下同）
记者郭世贤／基隆报导
基隆市政府全国首创设置「社会住宅单一窗口」、内政部「包租代管」于基隆正式上路，内政部政次花敬群和市长林右昌，25日到前往柜台了解申办流程，乘胖卡为政策推展造势；林右昌强调，「包租代管」反应热烈已有二十几户完成媒合开始启动，呼吁市民无论出租或承租，千载难逢，把握良机。
全国首创设置「社会住宅单一窗口」，自25日于市府一楼服务中心7号柜台开办，整合既有租金补贴、自购住宅贷款利息补贴、修缮住宅贷款利息补贴及包租代管等计划，提供市民一站式服务。
林右昌指出，「包租代管」政策，中央全额补助2020年预算1.1余亿，这是有史以来，对基隆补助最大的一笔金额。无论房东或承租房客，都是好处多多，举凡房东每年修缮补助最高1万元、每年补助保险及税金减免。本市针对弱势民众，还把优惠比例提高至6成，租金打5折对市民是利多。
▲「包租代管」在住宅政策上，市府争取资源不断涌进，协助在地青年或弱势民众。
林右昌说，另外基隆市住宅租金补贴政策上，从2013年时只有463户经费1千1百多万元，2020年增加至4千9百多万元。现在加上「包租代管」，在住宅政策上，市府争取资源不断涌进，协助在地青年或弱势民众，负担更轻松，所做的努力。最近讨论社会住宅或中继宅，这对后续都市环境更新有助益。
都发处指出，基隆市包租代管计划，业经内政部核定全额补助1亿1592 万9360元，本年度以「照顾弱势」为目标，预计办理600户（包租包管约300户、代租代管约300户）。市府也主动提高中央要求弱势户比例自4成为6成，并优先协助一般租屋市场上较难寻觅物件之族群，最高提供市场价格5折优惠租金，预计超过350户弱势户受惠。
▲ 参与包租代管的房东，可享有税赋减免、修缮补助每年最高1万元、保险补助每年最高3500元。
都发处表示，参与包租代管的房东，也可享有税赋减免、修缮补助每年最高1万元、保险补助每年最高3500元、轻松收租三年免服务费等好处。在媒合房客部分，将以年满20岁设籍于基隆市，或在基隆市就学、就业市民朋友为对象，只要在基隆市没有房子、未享有租金补贴且承租政府兴办住宅或社宅，家庭年所得低于94万元整，就有机会可享租金8折至9折优惠。
有意愿参与的民众，可电洽：02-2425-1155或到兆基管理顾问服务据点（基隆市仁爱区孝二路82号3楼），由专人说明，也欢迎民众亲赴市府1楼服务中心7号柜台洽询，服务时间：每周一、三、五，上午8时至下午5时30分。