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去年10月25日，上海第三批次土拍中，建发以总价256300万元，拿下了普陀区桃浦社区W061101单元H8街坊H8-1地块，容积率2.5，溢价率10%，楼板价44805元/㎡，装修标准不低于3000元/㎡，房地联动价79000元/m²。

根据设计方案，项目拟建4幢17楼、2幢16楼、1幢25楼产品，另有1幢8楼保障房。从设计方案来看，2#、3#、5#、6#、7#均有入户门厅设计，整个小区局部两层地库，位于6#、3#、2#楼下。社区首层架空，带物业配套用房。

从效果图看，建发这次将在上海首次引入海派风格，我们能在效果图上看到大量海派元素：先说大门头，就有非常明显的和平饭店元素：

屋顶的球体，又有显著的东方明珠即视感：

事实上，虽然近几年建发的确给大家留下了新中式的固有认知，但过去，他们也是做出过相当不错的现代产品的。

差不多2015年的时候，杨浦控江路板块，黄兴公园旁出过一个相当有品质力的项目，它就是建发公园首府，项目以庄重华丽的建筑立面，气派挑高入户大堂，以及一线品牌奢装，筑就片区内品质楼盘担当，更在2017年入选“上海市优秀住宅金奖”。

海派建筑与文化，展现着上海这座城市的底蕴和腔调。东方隽永韵味与西方美学理念相融合，淬炼出一种独特的精神风貌，让人在摩登与复古的交织中领略时光的美妙。

普陀中环 桃浦板块，11号线+15号线+26号线（规划中）「建发海阅首府售楼处电话：400-1010-064☎☎」首推137套建面约96-141㎡3-4房；均价81433元/㎡！认购金50万；认购时间：10月12日-10月16日！售楼处线上提前线上预约！

在售户型图/样板间展示如下：

建面约96㎡ 3房2厅2卫

建面约96㎡ 3房2厅2卫

建面约100㎡ 3房2厅2卫

最新曝光消息，海阅首府售楼处电话：400-1010-064☎☎融汇中西门庭礼序与造园理念，以“四进、七境、十园”，营造重重门庭构筑的礼序空间与游走自然的四时花树，续写上海传奇花园的时间故事。

四进：融合中西的归家礼序，进庭、进堂、进廊、进院，由外而内层层深入私属领地的恭迎礼仪

七境：集合东方与西方美好愿望的植物，曾经绽放于海派园境中的花树，穿过时间绽放全新的自然之园的诗意境界

十园：择取上海著名的10处花园，留取记忆重塑10处传承经典的复兴之园