简化都更代拆程序 两案并陈送党团协商

立法院内政委员会今日审议都更条例修正案，主要针对都更案内高楼层危险建筑物，应否简化拆除或迁移作业程序以加速执行，以及提高容积奖励诱因。经过一整天询答，内政委员会初审结果是将主要条文均两案并陈，交党团协商。

内政部指出，历年发生过包括921大地震在内等地震灾害，造成民众伤亡与财物损失等建筑，多属中高楼层集合住宅耐震度不足倒塌或倾颓影响救灾所致，为避免此类事件再次发生，并提升都市防救灾能力。

政院修法草案中指出，地方政府对于权利变换范围内应拆除或迁移的危险建筑物，在多数所有权人已达成拆除重建共识下，为避免危害公共安全，应简化拆除或迁移作业程序以加速执行。

政院也希望，另就落实容积管制前已兴建完成的中高楼层及危险建筑物，应提高奖励诱因，进而协助及鼓励民间加速重建。

但是立委对于简化拆除和迁移程序，并放宽容积奖励上限额度等，都有不同意见，认为可能危害人民财产权的保障。

内政部长徐国勇回应，代拆一定会经过「绝大多数」所有权人的同意，不是只有「多数」所有权人的同意而已，协调程序会非常多次、严谨，居住自由会有所保障。他也重申，一定会有非常严谨的听证、审议程序，并对重新分配以后的权利变换、权利保障，都会有一定的严格程序，拆迁、安置也一定会有相关规定。