减资3成 宝徕每股净值攀升到7.25元

连续亏损七年的宝徕，正积极转型，去年携手高雄清景麟建筑团队入主福裕（4513），并规划跨足厂办市场，携手「钨钢大王」廖万隆总裁家族打造桃园龟山「林口华亚高科技厂办案」，总销估计超过200亿元，目标今年请领建照。

宝徕上半年无新案完工交屋，税后纯损4,487万元，每股税后纯损0.45元；下半年以销售余屋为主。明年起，将有台北市两大蛋黄区新案陆续完工交屋，台北市信义区「松雍」预计明年完工，宝徕可分回约7亿元，2025年「璞园朴园」完工交屋，预计可分回约3亿元，在伴随减资效益下，届时业绩有机会出现转盈契机。

目前宝徕旗下有宝徕绿能科技、宝徕房地产公司、宝徕观光发展公司、宝徕金厦旅游管理服务公司等四家转投资公司。其中，宝徕绿能科技在苗栗头份土地规划太阳能电厂，与日商再生能源大厂JRE台湾子公司签订合作及土地租赁契约，JRE预计斥资5亿元设置太阳能发电厂。

宝徕房地产公司以房地产代销为主；宝徕观光发展公司着眼于金门和厦门小三通观光业务，因两岸关系、疫情等因素，去年仍亏损；宝徕金厦旅游管理服务的租赁业务，受疫情影响，去年出租状况不如预期。