捷运化台铁站成购屋新宠 房价不到千万
面对大台北房价居高不下，自住客的选择范围离市中心越来越偏远，虽然大台北有便利的捷运系统，但捷运站周边的平均房价，近一年价格也已看涨1至3成不等。若能搭乘便捷的大众运输系统，又能居住于离市中心通勤时间30分钟内的地区，除了捷运外，捷运化台铁站附近，成为通勤族购屋的潜力区。
有巢氏房屋发言人刘炳耀副总经理表示，台北市中古屋平均房价突破每坪50万的水准，如果利用大众运输系统，通勤时间30分以内，选择具房市潜力区域，例如莺歌、树林、汐止至汐科以及七堵站等周边住宅，中古屋平均房价每坪13至27万，总价为350至700万；新成屋每坪18至35万，总价在500至980万，对于台北都会区购屋者而言，具有较低的购屋总价、房产保值及便捷的大众转乘机能等三重效益来看，相当值得!
台铁都会区捷运化功能为仿效捷运三大短程运输特点：车站密集、班次密集、票种单纯，这几年台铁营运积极朝向「捷运化」发展，并提供同样可使用捷运悠游卡直接搭车的服务。
针对捷运化台铁站购屋选择的参考区位与最新行情评估，刘炳耀认为，同样30分钟的车程，平均房价每坪30万以下的站点搜寻条件，大台北都会区东侧的七堵站与汐止至汐科站，以及西侧的莺歌站与树林站周边，是兼具区域商圈机能值得推荐的购屋区域。
刘炳耀观察，以台北都会区购屋趋势来看，最优先考量的就是通勤要非常方便，在都会区生活，交通上大多依赖大众运输系统，尤其现在油价不断走升，停车位更是一位难求等限制因素，近捷运站或捷运化台铁站便成为重要的购屋优先指标。