近8成上班族想转职 年后双北租屋需求增
▲许多上班族打算在年后转职，预计双北市的租屋需求将大幅增加。
根据人力银行调查，有近8成上班族打算在农历年后转职，加上北部释出较多就业机会，吸引许多中南部民众投入北部就业市场，带动租屋需求，其中又以套房产品最为抢手。台湾房屋智库市场经理刘志雄表示，虽然北部地区房价居高不下，但双北市的热门就业地点周边，还是有许多符合预算需求的套房可供选择。
刘志雄分析，以服务业群聚的信义计划区来说，忠孝东路五段、松山路、永吉路，因紧邻信义商圈，生活机能完善，房屋租金也较昂贵些，公寓套房租金介于每坪每月1,225至1,290元，而电梯大楼套房每坪每月为1,335至1,624元。
素有台北华尔街之称的「南京东路商圈」，职缺大多为金融产业。刘志雄指出，南京东路二段、松江路及长春路皆为不错的选择，公寓套房租金平均介于每坪每月1,005至1,290元，而电梯大楼套房每坪每月为1,283至1,435元。
双北市的科技业以内湖科技园区、南港软体园区及汐止科技园区，释出较多工作机会。根据刘志雄观察，港墘路、内湖路一段、瑞光路等地段，还是可以找到符合预算的标的，公寓套房租金平均介于每坪每月1,120至1,261元，而电梯大楼套房每坪每月为1,210至1,418元。
在南港软体园区方面，刘志雄推荐三重路及经贸二路，公寓套房租金平均介于每坪每月880至924元，而电梯大楼套房每坪每月为1,035至1,094元; 汐止科技园区的新台五路一段、大同路二段的公寓套房租金平均介于每坪每月831至900元，而电梯大楼套房每坪每月为1,004至1,024元。
刘志雄建议，民众在外租屋，除考虑租金外，住家环境周边的生活品质及安全也要兼顾；此外，房东除了希望房屋能租出去外，更期许能找个好房客，因此与房东议价时，可向房东恳切保证会善良管理屋况，往往都能打动房东，议个好价钱。