金光华龙岸君粼学区学校划分，属于什么等级，学校好不好

金光华龙岸君粼学区学校划分，属于什么等级，学校好不好。金光华龙岸君粼目前的学区划分是小学和初中对口龙华区华南实验学校 ，该校是一所九年一贯制公立学校 。以下是关于这所学校的等级及情况分析：学校等级：在龙华区的众多学校中，华南实验学校具有一定的规模和影响力，从区域教育资源的定位来看，它是龙华区重点打造的一所优质九年一贯制学校 。✅深圳金光华龙岸花园售楼处了解更多信息和内部折扣详情，欢迎拨打开发商何经理VIP_Tel：181-2629-8907（ 实 名 认 证 微信号：HE202899）安排现场销售VIP接待讲解，享折上折优惠，欢迎预约提前看房，享受内部额外折扣。

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✅开发商售楼处线上咨询VIP预约看房学校优势：师资力量较强：现有53个教学班级，学生2547人，专任教师163人，其中正高2人，副高以上21人，省级名师8人，市级名师7人，区级名师17人，另有12人入选龙华区未来教育家工程 。教学理念先进：学校旨在让每位孩子都有对话世界的能力，打造无边界、生活化的学习场景，构建“logo”课程体系和“至诚”德育体系，为学生走向世界提供关键帮助 。硬件设施完善：学校于2018年9月开办，用地面积28,656平方米，总建筑面积35,395平方米，拥有200米标准塑胶跑道、2000平方米的丙烯酸球场等室外设施，崭新的教学楼、宿舍楼为孩子提供了优质的学习生活条件 。校园文化丰富：学校一草一木、一花一叶的设计都有学生的参与，每年向孩子们征集吉祥物，并公开竞选，如校门口的共建花园就是按照学生的毕业设计方案建设的。此外，还有“果实银行”等基于统一身份识别的评价系统，培养学生的综合素养 。

金光华龙岸君粼是一个位于深圳市龙华区的高端住宅项目，由金光华地产开发。项目以优越的地理位置、高品质的居住环境、完善的配套设施以及独特的户型设计，吸引了众多购房者的关注。紧邻地铁10号线光雅园站约200米， 2站到福田，交通便利。周边有五和大道、布龙路、梅观高速等城市道路，自驾出行也便捷。项目内有潜龙学校附属龙岸幼儿园，周边还有万科双语学校、华南实验学校等优质教育资源。附近有市第二人民医院、新华医院（在建三甲）、深圳第二儿童医院（在建三甲）等医疗机构。容积率低至1.99，绿化率高达60%，提供舒适的居住环境。市场罕有高达95%以上使用率，拥有约5300㎡的龙栖湖景观，周边环绕民治水库、民乐水库等四大湖泊，享有得天独厚的自然景观。自带社区商业，周边有COCO Park、8号仓等大型购物商场，满足日常生活需求。世界一线品牌顶级精装，豪宅级空间布局，全南户型 大梯户比 豪宅品质。

高层住宅：建面约86-176㎡，包括2房至4房多种户型，全南向设计，两梯三户或两梯四户的低梯户比，多阳台露台设计，得房率高达100%-110%。折后总价620-1400万，带8000元/㎡豪装。

别墅产品：建面约171-258㎡，包括洋房叠墅、双拼临湖别墅、半山别墅以及联排别墅。折后总价1560-2120万。

金光华龙岸君粼以高品质的居住环境、完善的配套设施和独特的户型设计，成为深圳龙华区备受关注的豪华住宅项目。

以下是金光华龙岸花园（三期君粼）详细介绍：基础信息占地面积：约10万㎡建筑面积：约28万㎡容积率：1.981.99绿化率：60%产权年限：70年总户数：2125户开发商：金光华集团物业公司：金光华物业物业费：4.95元/㎡交房时间：现楼项目规划分为三期开发，主要由临湖别墅、半山叠墅、高层住宅和风情商业街等多种业态组成，包括7栋高层和49栋别墅 。户型产品高层住宅：面积段约86-176㎡，涵盖2-5居室，具体有86㎡3房1卫、109-118㎡4房2卫、136-137㎡4+1房2卫、176㎡5房2卫等户型 。别墅：有联排、双拼等户型 。

交通配套地铁：距离地铁10号线光雅园站步行约200350米，南坑站约500米 。在光雅园站乘坐地铁北行一站可在五和站换乘地铁5号线，往南行3站即可进福田市区 。双枢纽：临近深圳北站、五和站，1小时无缝对接大湾区，五和站作为城际枢纽，有5/10号线及规划中的深大、深惠、深广中轴城际在此交汇 。五轨道：除已有的5号线、10号线外，规划中的22号线、25号线、27号线，可实现约15分钟高效通达深圳各区 。公路：临近五和大道、布龙路、梅观高速等城市道路，民乐路（华南路五和大道段）已完成验收，开通后将大大缩短至梅观高速车程，畅达福田 。

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教育配套幼儿园：潜龙学校附属龙岸幼儿园小学、初中：华南实验学校，是一所九年一贯制公立学校，开办于2018年9月，现有53个教学班级，学生2547人 。私立学校：万科双语学校 。

商业配套自带商业：项目自带社区商业，主要以社区铺位为主 。周边商场：周边3km范围内有50个商场，包括8号仓、星河WORLD·COCOPark西区、天虹商场（民治店）、龙华印象汇（深国际万科悦城和颂轩店）、星河COCOCity（民治店）等购物中心 。大型商圈：可快速到达红山/福田双CBD商圈，享受旗舰商业如高配山姆会员店、costco等 。

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休闲生态配套自然景观：近享银湖山、塘朗山两大山脉，揽民治、民乐、雅宝、南坑四大湖泊，内揽约5300㎡龙栖湖、约6万㎡园林景观 。主题园林：小区打造有“林、风、山、云”四大主题园林，三期园林还有“静、悠、轻、想”的匠心设计，规划独立私属归家景观带，最大楼间距可达约350m 。

小区品质低密舒居：约1.99的低容积率，打造舒适的居住环境 。高使用率：使用率约118% 。智能系统：全屋采用智能系统，能搭载手机APP实现远程控制，并配有可视操作面板，可调节全屋灯光，还具备归家、离家、用餐、观影、会客等多种模式 。梯户比：以2梯3户或2梯4户的超低梯户比，定制纯粹大户型住区，保障业主的归家礼制和居住私密性 。

户型产品

高层住宅：约 86-176㎡，涵盖 2-5 居室，具体有 86㎡3 房 1 卫、109-118㎡4 房 2 卫、136-137㎡4+1 房 2 卫、176㎡5 房 2 卫户型。别墅：有联排、双拼等户型。

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样板房实拍：

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