金科新区核心区即将整体亮相

绿地、篮球场、曲路花荫……漫步在金科新区广场，午后的阳光正好，不复以往的陈旧破损、空间混杂，这里已经成为网红打卡地。而在它的四周，一座座楼宇朝气蓬勃，前方的金融科技中心，作为老“动批”最后一个项目，其招商已经过半，正铆足了劲全新亮相；旁边的新动力金融科技中心，作为国家级金融科技示范区的起步楼宇，同时也是老“动批”改造体量最大的一个项目，已然成为金科新区的顶梁柱。

走进新动力金融科技中心观景长廊，150米的长廊、10米的挑高、科技感十足的设计风格，以及悬挂在墙壁上由丝线及衣架构成的“白泽迎溯”创意雕塑让人眼前一亮。展厅内，新旧照片的对比又把思绪拉回到了老“动批”启动改造那些激情燃烧的日子。

据西城园管委会主任金鑫介绍，从20世纪80年代开始，老“动批”聚集了聚龙市场、金开利德、天和白马等12个服装批发市场，鼎盛时35万平方米内有超过3万从业人员以及10万人次的日均客流量。然而在这喧嚣背后，是彼时“动批”的入不敷出：当时年均给西城带来经济效益约6000万元，但政府支付的管理费用年均超1亿元。“动批”繁荣的背后是人口增多、资源有限的“大城市病”，疏解非首都功能成为当务之急。

2013年12月3日，北展地区建设指挥部成立；2015年1月，“动批”疏解时间表公布；2017年11月30日，随着东鼎服装批发市场正式闭市，“动批”疏解腾退工作完成。“动批”的成功疏解，得以在北京的核心区腾出35万平方米的空间筑金巢引金凤，老“动批”已经华丽丽地转身为金科新区。

作为“国家级金融科技示范区”核心区起步楼宇，新动力金融科技中心汇聚中关村、金融街两大区域的优势资源，抓住金科新区发展机遇，将自身打造为集产业落地空间、专业服务平台、智慧楼宇示范基地等功能于一身的“新一代智慧城市综合体”。据介绍，新动力金融科技中心作为承载金融科技“国家队”“独角兽”“生力军”企业落地的重要载体，已签约入驻中央结算公司、奇安信公司、神州信息公司等业界知名头部企业。

同时，西城区在服务科技企业方面采取了多项有力措施。走进北京星际荣耀空间科技股份有限公司，不同型号的火箭模型很是吸睛，作为国内第一家能够将火箭发射入轨的民营企业，对于西城区的专项扶持政策印象深刻，“西城出台的人才专项支持政策，让公司获得了人才引进指标、工作居住证指标。同时以‘科创十条’为引领的‘1+5+N’产业政策体系，让公司获得西城区科技创新支持资金百余万元等，这让公司发展起来少走不少弯路。”相关负责人表示。

作为金科新区核心区最后一个重点项目，北京金融科技中心是整个核心区内的最高建筑物，整个楼宇品质按照5A级写字楼标准来建，目前正处于招商的紧密对接中。金鑫介绍，截至目前项目B座整体出租率约65%，其中写字楼出租率约65%，商业出租率约63%，实现租赁跑赢市场标准。已签约写字楼客户包含央企头部信托公司、金融租赁类头部国有企业、区重点科技公司、环保体量最大A股上市公司、国家招标服务平台等客户。随着招商结束，金科新区核心区将实现整体亮相。

据悉，作为北京疏解非首都功能标志性工程，老“动批”在不断实践和探索，走出了一条将区域腾退、城市更新、产业转型三者系统谋划、统筹推进的减量高质量发展之路，实现了三降三升，即区域的从业人员从4万人下降至1万人、日均客流量由10万人下降至1万人、西城区个体商户和企业由9.8万户下降至6.8万户；“动批”区域的税收由0.6亿元上升至20亿元、西城区的GDP由2856亿元上升至5700亿元、三级税收由3771亿元上升至4542亿元。

（北京青年报）