金科新区核心区即将整体亮相

绿地、篮球场、曲路花荫……漫步在金科新区广场,午后的阳光正好,不复以往的陈旧破损、空间混杂,这里已经成为网红打卡地。而在它的四周,一座座楼宇朝气蓬勃,前方的金融科技中心,作为老“动批”最后一个项目,其招商已经过半,正铆足了劲全新亮相;旁边的新动力金融科技中心,作为国家级金融科技示范区的起步楼宇,同时也是老“动批”改造体量最大的一个项目,已然成为金科新区的顶梁柱。

走进新动力金融科技中心观景长廊,150米的长廊、10米的挑高、科技感十足的设计风格,以及悬挂在墙壁上由丝线及衣架构成的“白泽迎溯”创意雕塑让人眼前一亮。展厅内,新旧照片的对比又把思绪拉回到了老“动批”启动改造那些激情燃烧的日子。

据西城园管委会主任金鑫介绍,从20世纪80年代开始,老“动批”聚集了聚龙市场、金开利德、天和白马等12个服装批发市场,鼎盛时35万平方米内有超过3万从业人员以及10万人次的日均客流量。然而在这喧嚣背后,是彼时“动批”的入不敷出:当时年均给西城带来经济效益约6000万元,但政府支付的管理费用年均超1亿元。“动批”繁荣的背后是人口增多、资源有限的“大城市病”,疏解非首都功能成为当务之急。

2013年12月3日,北展地区建设指挥部成立;2015年1月,“动批”疏解时间表公布;2017年11月30日,随着东鼎服装批发市场正式闭市,“动批”疏解腾退工作完成。“动批”的成功疏解,得以在北京的核心区腾出35万平方米的空间筑金巢引金凤,老“动批”已经华丽丽地转身为金科新区。

作为“国家级金融科技示范区”核心区起步楼宇,新动力金融科技中心汇聚中关村、金融街两大区域的优势资源,抓住金科新区发展机遇,将自身打造为集产业落地空间、专业服务平台、智慧楼宇示范基地等功能于一身的“新一代智慧城市综合体”。据介绍,新动力金融科技中心作为承载金融科技“国家队”“独角兽”“生力军”企业落地的重要载体,已签约入驻中央结算公司、奇安信公司、神州信息公司等业界知名头部企业。

同时,西城区在服务科技企业方面采取了多项有力措施。走进北京星际荣耀空间科技股份有限公司,不同型号的火箭模型很是吸睛,作为国内第一家能够将火箭发射入轨的民营企业,对于西城区的专项扶持政策印象深刻,“西城出台的人才专项支持政策,让公司获得了人才引进指标、工作居住证指标。同时以‘科创十条’为引领的‘1+5+N’产业政策体系,让公司获得西城区科技创新支持资金百余万元等,这让公司发展起来少走不少弯路。”相关负责人表示。

作为金科新区核心区最后一个重点项目,北京金融科技中心是整个核心区内的最高建筑物,整个楼宇品质按照5A级写字楼标准来建,目前正处于招商的紧密对接中。金鑫介绍,截至目前项目B座整体出租率约65%,其中写字楼出租率约65%,商业出租率约63%,实现租赁跑赢市场标准。已签约写字楼客户包含央企头部信托公司、金融租赁类头部国有企业、区重点科技公司、环保体量最大A股上市公司、国家招标服务平台等客户。随着招商结束,金科新区核心区将实现整体亮相。

据悉,作为北京疏解非首都功能标志性工程,老“动批”在不断实践和探索,走出了一条将区域腾退、城市更新、产业转型三者系统谋划、统筹推进的减量高质量发展之路,实现了三降三升,即区域的从业人员从4万人下降至1万人、日均客流量由10万人下降至1万人、西城区个体商户和企业由9.8万户下降至6.8万户;“动批”区域的税收由0.6亿元上升至20亿元、西城区的GDP由2856亿元上升至5700亿元、三级税收由3771亿元上升至4542亿元。

(北京青年报)