京城董座蔡天赞　呛台北房价要再跌2成

▲京城建设董事长蔡天赞（右）。（资料照／记者叶佳华摄）财经中心／台北报导

长达6年未接受媒体专访的京城建设董事长蔡天赞，近期接受《财讯》专访时表示，除了自己在台湾要停止购地，视景气趋势再行动之外，他也对于台湾房地产市场表示悲观，认为台北房价应该再跌两成。

斥资14亿元打造硬体设备，在高雄市已是话题性地标的H2O水京栈，将于27日正式开幕。根据《财讯》报导指出，从水京栈酒店望出去180度视野，细数农十六公园绿地上的建筑，有20余栋正是京城的建案，另外还有20多栋环绕，而水京栈就像是中心点，可环视京城在农十六的所有建案。

京城建设发言人周敬恒估计，围绕在酒店旁的京城建案，已销售的约有3、4百亿元；销售中也有2百亿元以上；兴建中的「绿翡翠」预计年底公开，另外还有未销售的素地。高雄地产界盛传，新兴开发区农十六有一半土地是蔡天赞的，目前京城建设以及蔡天赞个人持有的土地，也是高雄最多。

据了解，目前房地产市场去化速度缓慢，京城建设除了销售成屋，确实也放缓开发新项目。蔡天赞接受《财讯》时，宣称自己在台湾要停止购地，将视景气情势再行动，房市低落就先经营好饭店，「反正我退休了，给下一代去做，京城就每年推二百亿元的案量，稳定经营下去。」

另外，对于台湾整体地产市场，蔡天赞也表示悲观，「海外太多地方的房地产，都比台湾有价值，光是台北房价，就应该再跌两成，现在还跌不够，过去涨太多了。」

他更直言，台湾政治恶斗太严重，大家都没把心力放在国家发展、振兴经济上，台湾简直已经没前景可言，哪来的力道支撑房价，除非有奇迹出现，政治面先转好，经济才会好。