京杭新房成交面積 一月同環比均增

易居研究院19日发布的一份研究报告显示，今年1月中国50个城市新房成交面积降幅同比收窄，其中，北京、杭州当月新房成交面积同环比均上涨。

报告指出，2024年1月，中国50个重点城市新建商品住宅成交面积为1233万平方米，同比下降7%，降幅相比去年全年（-8%）小幅收窄。自2023年7月以来，该指标单月同比跌幅总体处于持续收窄态势。

分析认为，每年1月为房地产市场传统成交淡季。不过，随着近期各地购房政策进一步放松，看房咨询量和交易量会在2月春节后陆续回升，换言之，市场交易数据的回升，有望在3月的网签数据上得到体现。

此番报告选取50城中的20个房地产交易规模相对较大的城市分析。分析显示，今年1月，北京、杭州两城新房成交面积环比涨幅分别为18%和16%。同比来看，当月，北京、杭州、深圳、厦门和西安新房成交面积续升，其中，北京、杭州新房成交面积同比涨幅均逾50%。

报告认为，1月，部分重点城市新房市场表现相对较好，不过总体而言新房交易的绝对规模依然偏低。近期中国多地楼市反馈出积极信号：春节后不少楼盘看房量开始上升、部分城市1月二手房交易活跃、一些城市大户型房产交易热度升高。这些信号说明，购房市场复苏的基础正不断趋于扎实。