居酒屋太吵变恶邻 桃市铁腕拆除

桃园市八德扩大重划区内有家日式居酒屋，半夜太吵杂扰民，由于屡劝不改，市府10日派怪手强制拆除。（桃园市建管处提供／陈梦茹桃园传真）

桃园市9月领先全国启动「静邻专案」，首波针对住宅区的扰邻行为加强执法，包括饮酒店卡拉OK、麻将馆、夹娃娃机店、闪烁LED招牌与自助洗衣店等。建管处接获民众检举，称八德扩大重划区有家日式居酒屋过于吵杂，业者被下令限期改善未果，10日派出怪手强制拆除，成为静邻专案上路后首件强制拆除案例。

建管处拆除科长林彦谷表示，该间以铁皮搭建的日式居酒屋位于八德扩大重划区住宅区内，店内播放音乐加上顾客酒后常大声喧哗，让周遭住户不堪其扰，不断向市府检举，上月11日与经发局、警察局到现场联合稽查，当时要求业者限期改善，直至10月底，业者依然没有改善。

林彦谷说，依《都市计划法》桃园市施行细则规范，住宅区不得作饮酒店及夜店，因此都发局先对业者裁处6万元，岂料业者无视裁罚仍未停业，先前已通知业者将强力执法，10日派怪手前往现场强制拆除，业者并不晓得昨天市府就会开拆，得知消息后急奔现场，希望能再给时间改善，但由于业者屡劝未改，当下还是决议执行拆除。

林彦谷指出，市府在9月底启动「静邻专案」，建管处也同步订定「违建优先处理计划」，目前已拆除近60件扰邻招牌，扰邻招牌的定义包括不断闪烁的孔雀灯、光线过于刺眼的LED灯等，还打通住宅区2处通行步道，另针对违规的顶楼加盖出租套房、酒吧业及卡拉OK等，加强执法力道，以维护住宅区安宁。

至于民众常反映会影响住宅区居住安宁的麻将馆、夹娃娃机店及自助洗衣店等，由于现行法规无登记营业事项、营业时间等限制性规范，将透过跨局处平台决议，由经发局启动相关法制作业，一起推动住宅区静邻专案。

市府强调，静邻专案是重点执行工作，经举报有扰邻行为，派员稽查后如经查证有违法设置的营业店家、违建等情事，都发局将依《都市计划法》、《建筑法》等规定开罚，不会再容忍屡劝不改者，会强力依法拆除。