凱米颱風肆虐全台淹水災情逾3千件 專家教一招避買泡水屋

凯米台风重创中南部，根据经济部水利署统计，截至目前，凯米台风共造成逾3千件的淹水灾情，其中高雄市占近1,400件，是本次风灾淹水最严重的县市。联合报系资料照

凯米台风重创中南部，根据经济部水利署统计，截至目前，凯米台风共造成逾3千件的淹水灾情，其中高雄市占近1,400件，是本次风灾淹水最严重的县市。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，近年各县市擘划新兴重划区时，多半会规划滞洪池，包括台中水湳经贸重划区内的中央公园，台南平实营区的平实公园，以及高雄亦有25座滞洪池，缓和淹水问题。

不过本次凯米台风雨势剧烈，各县市的下水道和社区排水系统面临高强度检验，几乎各地都出现积水状况，两日之内，南部山区甚至就降下逾1,500毫米的雨量，超过全台半年的平均降雨量，高雄疏洪不及，因此灾情最为严重。

台湾房屋集团趋势中心资深经理陈定中指出，淹水、土壤液化、顺向坡、土石流等各类型的天然灾害，都可至国家灾害防救科技中心，查询各地的灾害潜势地图，且资料层级还可深入到各乡镇市区，建议民众购屋前，可善用官方情资加以情搜，使买房计划更加安心无虞。

他表示，国内各河川依照管理层级，有不同的防洪保护标准重现期设计，首都圈的淡水河，采取最高层级的200年防洪，其余中央管河川以100年为原则，县市管河川则为25~50年，因此在选择购屋区段时，亦可将周边水系的防洪设计标准纳入考量。

张旭岚指出，台风过后购屋民众赏屋，可特别留意窗边、增建和地下室。窗框等异材质接缝处，容易因年久失修产生裂缝，因此赏屋优先注意墙边、天花板角落有无水渍，并观察顶楼的积水状况，检视是否有漏水的可能性。

建物若有增建，增建部分与既有建物的结合处，常是大雨后漏水好发处，建议对增建处多加检视。放晴水退后，也可仔细观察外墙是否有水痕，尤其部分社区地下室停车场有排水不及的状况，应整体观察淹水致灾的可能，作为出价和装修的评估。

资料来源／台湾房屋

凯米台风在全台造成逾3,000件淹水灾情。来源／经济部水利署