柯文哲胞妹选立委「咬建商1乱象」：恐像我老家被拆除

柯文哲胞妹柯美兰（右）宣布争取代表民众党参选新竹市立委，21日在脸书贴出首个政策议题。（本报资料照片）

民众党主席柯文哲的妹妹、眼科医师柯美兰，日前宣布将争取代表民众党参选新竹市立委，并开始勤跑地方行程，柯美兰也在21日发布首篇政策议题贴文，抨击无良建商低价购买工业地兴建「工业宅」，不知情的民众最严重可能会像她老家屋顶的晒衣场一样遭拆除。

柯美兰21日在脸书贴文谈「住在办公室的新竹人」，会想谈这个题目，不是因为新竹许多上班族为了家庭辛勤工作，以办公室为家，而是很多人辛苦打拼而来的家，在使用执照上其实就是「办公室」，许多无良建商低价购买工业地，没有经过变更就直接用来兴建住宅，许多市民在不清楚的情况下误买了工业宅。

柯美兰指出，在工业地上面盖住宅其实是违法的，建商先以工厂申请使用执照，待使用执照发下来后再二次施工装潢成住宅，使用执照跟实际使用情况不一样，「最严重可能会跟我老家屋顶的晒衣场一样遭拆除」。民众买到工业宅，除了可能遭拆除之外，还有房屋贷款可能审核不过、贷款条件较差、适用税率较高、水电费以营业用计价等可能存在的风险，甚至如果有人在这些住宅内开起工厂，还真的无法可管，让住户承受工厂可能带来的噪音等污染。

柯美兰也批评，然而这些事情建商在卖房子给消费者的时候通常不会诚实告知，待交屋后就把违建所承担的风险转嫁给消费者，而新竹这样的工业宅就有上万户，并且持续不断的增加中。

「工业宅乱象不是只有在新竹，而是全国性的问题」，柯美兰表示，中央主管机关营建署只有请地方政府加强裁处，几十年来消极处理违法工业宅的后果，就是失衡的都市计划，让原本道路设计、学校、公园绿地等公共设施因为额外的人口增长而不敷使用，造成塞车、学校不足等问题，得利的是建商、真正受苦的却是全体人民。

柯美兰认为，工业宅问题必须考量民众权益，可以透过补偿方案就地合法，针对工业地违规兴建一般住宅必须加重罚则，遏止工业宅继续增加，还给民众一个好的生活空间。

此外，民众党尚未正式提名柯美兰参选新竹市立委，但柯美兰的脸书粉专上已经悄悄贴出「立法委员拟参选人柯美兰政治献金专户捐款登记表」的表单连结。