垦丁大街民宿破亿法拍突喊卡 债务人出招临换管理人
▲垦丁大街上一处餐厅及民宿遭到法拍。（图／翻摄自Google Maps）
垦丁大街是观光旅游热门景点之一，不过近期却出现法拍案件，一栋4层楼透天原本由民宿及餐饮业者经营，不过该透天却遭到拍卖，一拍底价超过2亿元，今29日原本要执行二拍，不过却临时停拍，主要是因债务人选派管理人变更，导致临时喊卡。
根据屏东法院公告，唯鲜国际有限公司在垦丁大街上的透天，位于屏东县恒春镇垦丁路，为4层楼透天，建坪1131.87坪、地坪167.91坪，一拍底价约2亿元，但是流标收场，二拍底价约1.8亿元，但是今日开标前却临时停拍。
该透天目前出租给纬谦开发，不过法院于今年11月命令除去租约通知，若点交前经废弃确定，则不点交，否则将点交，原本一楼由餐饮业者经营、二楼则经营「唯王垦丁会馆」民宿。
宽频房讯发言人徐华辰表示，会有债权人选派管理人变更的情况，应该是唯鲜国际有限公司已经宣布破产，而刚好在二拍时要变更管理人，所以让拍卖暂时停止程序。
大家房屋企划研究室主任郎美囡指出，因疫情的因素，许多国人都不出国，选择在国内旅游，不过国内饭店或民宿的生意通常还是集中在周末假日，平日生意还是比较冷清，相较国外观光客多的时期，生意还是落差很大，且估计未来的2~3年国人还是会以国内旅游为主，所以若有民宿释出，买家通常也会考量现在是否是进场时机。