Knight Frank最新财富报告 台湾大富翁变少 19％想移民

瑞普国际物业董事长曾东茂昨公布莱坊发布最新2016年财富报告指出，全球净资产（不包括自用住宅）达到3,000万美元、约新台币10亿元以上的超高净值富豪共计18.74万人，10年来激增61％。

英国不动产顾问机构莱坊公司自2007年起，每年结合全球各大私人银行、理财机构、基金公司进行财富调查，在台湾与瑞普国际结盟，昨天同步发布最新全球财富报告。

瑞普莱坊市场研究部副总监黄舒卫表示，由于台经济表现疲弱，加上股灾、新台币贬值等因素，最新调查显示台湾10亿元以上身价富豪人数，减少1成至2,233人。不过，预估到2025年的10年内，台湾富豪会再增加48％（超越全球平均成长幅度41％），估计上看3,304人，新增富豪约936人、全球排名第17，未来台湾顶级消费市场潜力，还有很大的成长空间。

值得注意的是，台湾富豪重视子女教育、追求更好的生活品质，加上近年国内税制改革频将矛头指向富人，以致有19％台湾超高净资产富豪，计划未来10年移民，高于全球平均值17％及亚洲的18％。

另外，影响富豪创造或保留财富的因素，全球高资产净值富豪普遍认为是财产税、全球景气。台湾有44％富豪认为，「立法对财产税的影响」将冲击财富，高于全球平均值33％。显示接下来的赠遗税率政策变动，确实可能牵动超高资产净值人士是否钱留台湾。

报告提出，全球主要城市2015年的豪宅身价，榜首由摩纳哥蝉联，100万美元只能买到约5.14坪。至于台北市房价，跃居全球第五贵，100万美元只能买到11.8坪，排名亚洲第二贵、仅次香港，不过年跌幅也有4.7％，与新加坡、香港并列为表现最差的三个城市。

对于2016年台北市豪宅，黄舒卫表示，在央行限制贷款、房地合一税、囤房税、豪宅税、新版房屋税多方管制下，豪宅交易只剩自住买方，交易量只剩高峰期2成，预估今年豪宅价格仍有1成下修空间。